Вологодская область представила в Фонд ЖКХ заявку на получение 691,9 млн. рублей
Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Вологодской области на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно заявке регион планирует получить из средств Фонда 691,9 млн. рублей. Их предполагается направить на финансирование программы капремонта в 54 МО области. Заявка будет рассмотрена правлением в течение месяца, сообщает пресс-служба Фонда.
В 2008-2009 гг. по программам капремонта и расселения аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, Вологодская область получила из средств Фонда ЖКХ 671,11 млн. рублей. Благодаря реализации этих программ будет отремонтировано 383 многоквартирных дома и расселено 76 аварийных домов.
Согласно прогнозу заместителя директора компании «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, в ближайшие месяцы темп снижения цен на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга замедлится, несмотря на готовность ряда застройщиков к продаже городу жилья по ценам 44-47 тысяч рублей за 1 кв. м. «В Калининграде снижение средней цены до 42-45 тысяч за 1 кв. м еще можно себе представить, но в Петербурге это нереально», - считает он.
Как напоминает эксперт, в себестоимость жилья в мегаполисе включаются не только цены на стройматериалы, но и расходы на приобретение земли и подключение к инженерной инфраструктуре. «Если бы город предоставлял застройщикам землю бесплатно с готовой инженерией, можно было бы обеспечить реальное сокращение себестоимости», - отметил О.Пашин на круглом столе Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга.
Некоторые объекты недвижимости, сданные в конце 2008 – начале 2009 г., уже фактически продаются по ценам ниже себестоимости, отмечает эксперт. Это относится прежде всего к просторным 3-4-комнатным квартирам в непрестижных районах.
Он прогнозирует дальнейшее снижение цен на объекты с неудачной планировкой и строительными дефектами. «В период бума качеству строительства не всегда уделялось внимание, поскольку даже квартира со значительными дефектами была ликвидной», - поясняет О.Пашин.
По его оценке, сохранившийся уровень спроса на первичном рынке обеспечивается иногородними покупателями, которые проявляют интерес к квартирам даже в начальной стадии строительства.