Санкт-Петербург. На защите благоустройства
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Тимофеев внес на рассмотрение Собрания проект Закона «О внесении изменений и дополнений в Закон СПб «Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге».В проекте предлагается дополнить перечень правонарушений статьей «Размещение и хранение транспортного средства вне специально отведенного для этого места», а также установить административные штрафы за размещение и хранение транспортных средств на территориях сквера, бульвара, внутридворового пространства, газона, сада, парка, городского леса, лесопарка, пляжа, детской, спортивной и спортивно-игровой площадки, площадки для выгула домашних животных, на территории особо охраняемого природного объекта или земли историко-культурного значения.
Предусмотрены следующие размеры штрафов за размещение на указанных территориях автобусов и грузовых автомобилей – от 20 до 50 минимальных размеров оплаты труда с физических лиц; от 50 до100 МРОТ с должностных лиц; от 200 до 400 МРОТ с юридических лиц. Штрафы за размещение вне специально отведенных мест прочих транспортных средств должны будут составить соответственно от 5 до 10, от 10 до 20 и от 100 до 300 МРОТ.
АСН-инфо
LCMC выведет на рынок Петербурга бизнес-центр класса B1.
Компания London Consulting & Management Company (LCMC) разработала концепцию и сопровождает строительство бизнес-центра класса В1 в Санкт-Петербурге, расположенного по адресу ул. Тобольская, 6. Инициатор проекта – ООО «Тобольская, 6». Планируемый объем инвестиций в проект составит $7,4 млн. Срок окупаемости проекта, по расчетам LCMC, – 5 лет с начала эксплуатации. Общая площадь здания – 7 481 кв. м, арендопригодная площадь – 5 258 кв. м. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию намечен на 1 квартал 2007 года.
Новый офисный центр расположен в развивающейся деловой зоне Выборгской стороны. По Тобольской улице бизнес-центр имеет одинаково хорошую транспортную доступность со стороны Лесного и Большого Сампсониевского проспектов. Новый бизнес-центр будет представлять собой 10 этажное монолитно-кирпичное здание. Несущая конструкция этажей выполняется каркасом колонн сечением 0,4 метра с «шагом» 6,0 х 6,0 метров, что позволяет использовать свободные гибкие планировки офисов. Инфраструктура здания включает подземный паркинг на 10 машиномест, рядом со зданием расположится парковка на 100 машиномест. Здание имеет автономную систему теплоснабжения от собственной газовой котельной. Будущий бизнес-центр будет оборудован центральной системой кондиционирования и климат-контроля. К зданию подведен оптоволоконный кабель. Офисный центр снабжен двумя грузопассажирскими лифтами. На 1 этаже здания будет находиться кафе, рецепшн и предприятия сервиса. В мансардных 9-10 этажах, с полукруглыми панорамными окнами, обеспечивающими хороший видовой обзор, разместятся элитные офисы. Для типовых офисных помещений 1-8 этажа арендные ставки будут находиться в диапазоне $40-43/кв. м. в месяц (включая НДС и коммунальные услуги). Арендная ставка для элитных офисов – $46/кв.м. в месяц.
По словам генерального директора LCMC Татьяны Скаландис, конкурентным преимуществом проекта является новое строительство, позволяющее спланировать здание специально под офисную функцию. «Конструктив зданий, прошедших редевелопмент, значительно сковывает возможности создания офисных планировок и инфраструктуры, отвечающих современным требованиям», – утверждает Скаландис.
«Хотя в непосредственном окружении бизнес-центра преобладают офисные здания класса «С» общий тренд рынка в данной офисной зоне позволяет говорить о востребованности площадей в бизнес-центрах класса «В», причем оборудованных и спланированных в соответствии с современными требованиями. Уже реализованные в данной зоне проекты либо морально устарели, либо недотягивают по уровню, и потому не составят нашему проекту значительной конкуренции», – заключает Скаландис.
АСН-Инфо