Концерн YIT подвел предварительные итоги работы в I полугодии 2009 г.
Концерн «ЮИТ» (YIT) подвел предварительные итоги работы в I полугодии 2009 г. Продажи жилой недвижимости в Финляндии и России оживились – прибыль до выплаты налогов в 2009 г. будет положительной, сообщает пресс-служба компании.
Основные данные за II квартал 2009 г.:
– Продажи жилой недвижимости в Финляндии и России заметно оживились.
– В Финляндии были запущены проекты жилищного строительства, направленные непосредственно на конечных потребителей, а также объекты арендуемого жилья, проданные инвесторам.
– Спрос на услуги по техническому и сервисному обслуживанию развивался равномерно.
– Оборот концерна во II квартале 2009 г. был на 4% больше, а операционная прибыль на 72% больше, чем в I квартал 2009 г..
– Операционный поток денежных средств после инвестиций стабилизировался и составил 27,8 млн. евро за II квартал.
– Концерн ЮИТ (YIT) ожидает, что оборот в 2009 г. снизится по сравнению с 2008 г., но прибыль до выплаты налогов будет положительной.
Президент и генеральный директор Юхани Питкякоски (Juhani Pitkäkoski) отметил: «В Финляндии продажи жилья весной явно оживились. Наш резерв жилой недвижимости на продажу сократился, и, помимо объектов сдаваемого в аренду жилья, проданных инвесторам, мы увеличили количество запускающихся объектов жилищного строительства, предназначенных непосредственно конечным покупателям. Объем возведения коммерческой недвижимости был меньше, чем в 2008 г., несмотря на приток государственных инвестиций. Строительство инфраструктурных объектов развивалось равномерно, наши новые проекты на данном рынке вскоре будут запущены. В целом коммерческая деятельность бизнес-сегмента «Услуги по строительству в Финляндии» во II квартале года развивалась равномерно».
В I квартале в Финляндии концерн ЮИТ продал 436, а во II квартале – 896 квартир. В конце июня предлагалось к продаже 834 квартиры, уже завершенные или находящиеся на различных стадиях строительства, в то время как аналогичная цифра в конце марта составляла 921. В течение 2009 г. ЮИТ приступил к строительству в общей сложности 1056 квартир в Финляндии. Строительство новых квартир, предназначенных непосредственно конечным потребителям, было начато в I квартале в количестве 90, а во II квартале – в количестве 327 штук.
«В России продажи квартир оживились с наступлением весны. В I квартале мы продали 323 квартиры, а во II – 494. Спрос на жилую недвижимость остается на высоком уровне, в то время как предложение на рынке снизилось. ЮИТ доведет до конца строительство всех начатых объектов. Это укрепляет нашу репутацию и способствует усилению наших позиций на рынке. В странах Балтии ситуация осталась слабой, но в течение I полугодия мы продали 200 квартир. Операционная прибыль бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» была отрицательной и составила во II квартале -5,2 млн. евро. На это повлияло, прежде всего, снижение стоимости резерва участков в Латвии на сумму порядка 5 млн. евро. Наша цель по-прежнему заключается в повышении рентабельности этого бизнес-сегмента и в более эффективном использовании капитала. Нам удалось сохранить ровную динамику оборота и прибыли бизнес-сегмента «Услуги в сфере недвижимости и промышленности», несмотря на спад инвестиций в этом сегменте. Объем услуг по техническому и сервисному обслуживанию слегка вырос и во II квартале составил 54% от оборота. Мы также сконцентрировали наше внимание на проектах по ремонту и реконструкции. В концерне были осуществлены мероприятия, при помощи которых постоянные затраты на годовом уровне уже снизились примерно на 60 млн. евро», отметил Ю.Питкякоски.
Ключевые цифры концерна:
|
4-6/09 |
1-3/09 |
1-6/09 |
1-6/08 |
Динамика |
Оборот, млн евро |
853,1 |
823,7 |
1 676,8 |
1 918,2 |
-13 % |
Операционная прибыль, млн евро |
38,1 |
22,1 |
60,2 |
149,1 |
-60 % |
Чистая прибыль от основной деятельности, % |
4,5 |
2,7 |
3,6 |
7,8 |
- |
Прибыль до выплаты налогов, млн евро |
25,2 |
2,2 |
27,4 |
130,8 |
-79 % |
Доход на акцию, евро |
0,12 |
0,02 |
0,14 |
0,73 |
-81 % |
Доходность размещенного капитала (последние 12 мес.), % |
11,4 |
14,3 |
11,4 |
25,6 |
- |
Коэффициент доли заемных средств на конец периода, % |
90,6 |
88,5 |
90,6 |
77,2 |
- |
Операционный поток денежных средств после инвестиций, млн евро |
27,8 |
10,3 |
38,1 |
-9,7 |
- |
Портфель заказов на конец периода, млн евро |
2 916,4 |
3 045,0 |
2 916,4 |
3 670,4 |
-21 % |
Численность персонала на конец периода |
24 763 |
25 239 |
24 763 |
24 978 |
-1 % |
Ключевые цифры бизнес-сегментов:
|
4-6/09 |
1-3/09 |
1-6/09 |
1-6/08 |
Динамика |
Услуги в сфере недвижимости и промышленности |
|||||
Оборот, млн евро |
529,2 |
537,9 |
1 067,1 |
1096,9 |
-3 % |
Операционная прибыль, млн евро |
28,2 |
28,6 |
56,8 |
72,5 |
-22 % |
Процент операционной прибыли, % |
5,3 |
5,3 |
5,3 |
6,6 |
- |
Услуги по строительству в Финляндии |
|||||
Оборот, млн евро |
253,0 |
239,8 |
МЕТКИ:
YIT ЮИТ
Региональное отделение Общероссийской общественной организации «Зеленый патруль» по СЗФО при участии Комитета по природным ресурсам Ленобласти провели совместный рейд по проверке законности вывоза отходов с крупных строительных объектов Ломоносовского района, образующихся при проведении работ нулевого цикла, сообщает пресс-служба организации. По данным Комитета по природным ресурсам Ленобласти на сегодняшний день, например, при строительстве ЛАЭС-2 в Ломоносовском и Кингисеппском районах незаконно размещается порядка 1,5 млн. куб. м грунтов. Работы ведутся без какой либо разрешительной документации. Основной объем грунтов располагается на сельскохозяйственных и муниципальных землях, а также на землях частных арендаторов. Несанкционированное размещение строительных отходов, образующихся на землях лесного фонда сведено к минимуму. По словам директора ЛОГУ «Ленобллес» Игоря Прокофьева из 12 несанкционированных свалок грунтов в Ломоносовском и Кингисеппском лесничествах с начала 2008 г. ликвидировано 10. Не проведена работа только по 2 объектам. Острота проблемы по лесу снята, как подчеркивает И.Прокофьев, однако пока нет полной уверенности в окончательном решение вопроса, поскольку имеются только предварительные договоренности руководства ЛАЭС-2 с ОАО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленобласти» о централизованном вывозе и размещении строительных отходов. «Стихийное размещение грунтов затрудняет подъезды к лесу, после чего работа специалистов для выполнения лесохозяйственных мероприятий осложняется. Кроме того, мы не знаем, насколько эти грунты опасны для окружающей среды», - говорит руководитель регионального отделения «Зеленого патруля» Сергей Виноградов. Незаконное размещение грунтов – это также недополученные средства в бюджет Ленинградской области в виде налогов. По подсчетам специалистов на сегодняшний день недостача в бюджет региона составляет десятки миллионов рублей. Как подчеркивает С.Виноградов, несмотря на федеральный статус объекта для решения этих проблем необходимо наделить региональные власти полномочиями следить за ходом строительства ЛАЭС-2. Согласно заявлениям руководства ЛАЭС, в ходе строительства 3 и 4 энергоблоков ожидается образование еще порядка 3 млн. куб. м грунтов. «Если мы сегодня не согласуем размещение этих грунтов, то завтра весь объем отходов снова пойдет в ближайший лес, а не на специально подобранные объекты. В последнем случае после выполнения работ по размещению грунтов должно быть проведено восстановление плодородного слоя почв и посадка лесных культур для дальнейшего ведения лесного хозяйства», - подчернул зампредседателя Комитета по природным ресурсам Ленобласти Юрий Агафонов. Специалистами ОАО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленобласти» подготовлено 5 полигонов для принятия строительных отходов суммарным объемом 2,5-3 млн. куб. м. На сегодняшний день с руководством ЛАЭС ведутся переговоры о приемке 1 млн. куб. м грунтов. «Мы надеемся, что окончательно договор будет подписан в ближайшее время до начала проведения запланированных работ нулевого цикла. В противном случае мы опять вернемся к многочисленным подрядчикам, стихийно размещающим грунты по территории региона», - говорит заместитель гендиректора компании Сергей Карин. |