Эксперт: На рынке аренды элитной загородной недвижимости возможно дальнейшее падение спроса
На рынке аренды, как и на рынке продажи жилья в Санкт-Петербурге в период кризиса отмечается сокращение спроса, отметила на круглом столе в ИД «Шанс» руководитель отдела аренды ИА «Александр» Елена Лаппо. Наиболее значительное сокращение сделок, по ее данным, отмечалось в декабре 2008 г.
В то же время на рынке аренды загородной недвижимости существенных изменений по сравнению с 2008 г. не возникло, она. «Бизнесмены как снимали дорогие дома для дачного отдыха, так и снимают», - констатирует Е.Лаппо. В комфорт-классе загородной недвижимости традиционно отмечается повышение числа сделок в летние месяцы.
Впрочем, по мнению эксперта, в 2010 г. рынок аренды элитной загородной недвижимости может несколько сократится. «Как правило, договоры об аренде элитных дач для летнего отдыха заключаются в январе. В тот период в этом году, многие бизнесмены еще не оценили тяжести своих проблем, возникающих в связи с кризисом», - отмечает Е.Лаппо, прогнозируя возможность падения спроса в будущем, если экономическая ситуация не улучшится.
В администрации Приморского района состоялись общественные слушания по утверждению условно разрешенных видов использования территории с целью строительства автозаправочных комплексов ОАО «Газпромнефть».
Согласно Правилам землепользования и застройки, размещение АЗС не является основным видом разрешенного использования ни в одной из территориальных зон. Соответственно, их размещение в зонах ТД, ТИ и даже ТУ требует утверждения условно разрешенного вида использования по процедуре, установленной постановлением правительства Санкт-Петербурга №480 от 28 апреля
Рассмотренные объекты ОАО «Газпромнефть», земельные участки которых площадью от 0,2 до
Руководитель отдела подготовки проектной документации компании-заказчика Мария Калько представила согласования размещения АЗС от всех уполномоченных ведомств Смольного. Она рассказала, что один автозаправочный комплекс – на Планерной ул. – уже функционирует. Вслед за ним предполагается ввести в эксплуатацию АЗС на Лахтинском пр. у мотеля «Ольгино», где модернизируется существующая автозаправка. На Долгоозерной ул. сроки ввода в строй АЗС зависят от прокладки улично-дорожной сети.
В Санкт-Петербурге функционирует, проектируется и строится 44 автозаправочных комплекса ОАО «Газпромнефть». В июне компания победила в конкурсе на право аренды еще 12 участков для размещения АЗК.