«Базэл» близок к реструктуризации половины своих долгов
Комитет кредиторов En+ Group подписал условия соглашения с компанией о реструктуризации долга на 1 млрд. долларов, сообщил представитель En+ и подтвердили несколько банкиров. Вчера компания начала рассылать соглашение на подписание банкам, отметили они. «Мы рассчитываем, что оно будет подписано в течение ближайших 2 месяцев», - сообщил гендиректор En+ Владислав Соловьев, пишет газета «Ведомости».
1 млрд. долларов – это весь долг En+. Большая его часть приходится на трехлетний синдицированный кредит в 750 млн. долларов, привлеченный компанией в начале 2008 г. Среди кредиторов – ABN Amro, Credit Suisse, Deutsche Bank, Goldman Sachs, Morgan Stanley, Natixis, RZB. Всего же соглашение должны подписать 40 банков. Условия реструктуризации En+ и банки не раскрывают. Представитель компании лишь отметил, что сроки погашения займов переносятся на 2013 г. Сейчас по договоренности с банками En+ не осуществляет выплат по кредитам, сказал он. Мораторий действует до подписания нового соглашения. Теперь «Базэл» близок к тому, чтобы реструктурировать примерно половину своего долга.
Как считает заместитель директора АН «Дарко» Марина Буторина, в настоящее время расселение коммунальных квартир становится более привлекательным, чем в период строительного бума. По ее оценке, снижение цен на небольшие квартиры эконом-класса создают благоприятные возможности для приобретателей «коммуналок».
По данным М.Буториной, наиболее значительно дешевеет жилье эконом-класса в многоэтажных зданиях-«кораблях» 1970-х гг. и в типовых домах 504-й серии. В общем цены на вторичном рынке характеризуются сегодня значительным разбросом в зависимости от локализации, планировки квартир и необходимости ремонта.
Она отмечает некоторое оживление на вторичном рынке, что подтверждается и другими специалистами. Однако, по мнению М.Буториной, макроэкономические предпосылки для возобновления роста в настоящее время отсутствуют, в то время как ожидания участников рынка различаются до прямо противоположных: одни стремятся воспользоваться снижением цен для покупки недвижимости, другие ожидают дальнейшего спада. Таким образом, дальнейшие тенденции предугадать пока трудно, отметила она на круглом столе в ИД «Шанс».