МРСК Северо-Запада в I полугодии 2009 г. направила 471 млн. рублей на ремонтную программу
ОАО «МРСК Северо-Запада» в I полугодии 2009 г. профинансировало ремонтную программу семи филиалов на сумму 470,9 млн. рублей. В общей структуре затрат доля работ, выполняемых хозяйственным способом, составила 53%. Выполнение физических показателей с начала года почти по всем видам ремонтной деятельности превысило 100%.
Отремонтировано 1407 км воздушных линий 0,4-20 кВ, свыше 528 км линий 35-150 кВ, а также 21,2 км кабельных линий 0,4-10 кВ. Расчищено от древесно-кустарниковой растительности свыше 4767 га трасс ЛЭП различного класса напряжения. Выполнен комплексный ремонт 17 подстанций 35-220 кВ, отремонтировано 416 трансформаторных подстанций.
Всего затраты на ремонтную кампанию 2009 г. в МРСК Северо-Запада планируются в размере 1,1 млрд. рублей, что сопоставимо с объемами финансирования в 2008 г.
По данным вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Павла Созинова, в течение июня-июля на рынке вторичной недвижимости отмечается достаточно высокая для сезона активность: число регистрируемых сделок составляет 3-4 тысячи за месяц, что лишь на 25% ниже, чем в аналогичный период 2008 г. При этом сохраняется тенденция к росту сделок, заключенных индивидуальными брокерами. Как отметил П.Созинов на круглом столе в АБН, число сделок «в обход» агентств недвижимости имеет обыкновение возрастать как при резком росте рынка, так и напротив, в ситуации рецессии.
Характерной чертой кризиса стало значительное – в 3 раза по сравнению с летом 2008 г. – увеличение числа сделок с жилой недвижимостью, заключенных сотрудниками самих агентств в качестве частных лиц – так называемых «левых» сделок. При этом, ввиду отсутствия законодательства о риэлторском бизнесе (в России до сих пор не принят соответствующий закон), никто не может запретить риэлтору одновременно работать в АН и выступать в качестве индивидуального предпринимателя, пользуясь базами данных АН. Эта ситуация усугубляется прекращением государственного лицензирования риэлторской деятельности.
Как подчеркнул П.Созинов, криминальной считается лишь та деятельность индивидуальных брокеров, которая осуществляется без уплаты налогов. В отдельных регионах РФ «индивидуалы» «выходят из тени» и образуют собственные легальные ассоциации, создавая механизм коллективной ответственности – иногда, как в Пермском крае, приобретая статус СРО.
Между тем в Москве и Санкт-Петербурге индивидуальные брокеры, по выражению П.Созинова, работают «самостийно». В свою очередь, популярность «левых сделок» в ряде случаев приводит к распаду удаленных филиалов крупных АН.
По оценке эксперта, уход значительной части риэлторского бизнеса в нецивилизованное русло снижает качество сделок, поскольку «самостийные» брокеры не только часто уходят от налогов, но и часто не способны обеспечить должное качество при сопровождении сделок. Для «серого» рынка также характерна слабая договорная база и отсутствие надежных для клиента форм страхования, отмечает эксперт.