Г.Двас озвучил прогнозы по вводу жилья в Ленобласти на 2009-2011 гг.
За 2009 г., согласно предварительной оценке Комитета по экономическому развитию и инвестиционной деятельности правительства Ленинградской области, объем ввода жилья на территории региона должен составить 850 тысяч кв. м. Такие данные озвучил сегодня на заседании областного правительства, вице-губернатор Григорий Двас. Напомним, что в 2008 г. объемы ввода жилья в Ленобласти составили 908 тысяч кв.м.
Согласно предварительной оценке, к концу 2009 г. объем выполненных работ по виду деятельности «строительство» составит 75 млрд. рублей или 91% по отношению к показателю 2008 г.
Однако прогнозируемый на 2010 г. объем ввода жилья на территории Ленобласти должен превысить показатели 2008 г. - 960 тысяч кв. м. А за 2011 г. планируется достигнуть отметки в 1 млн. кв. м.
В настоящее время ОАО «НИИП градостроительства» разрабатывает схемы территориального планирования Всеволожского и Тосненского районов Ленобласти. Схема Кингисеппского района уже одобрена на общественных слушаниях и ожидает утверждения. Ее материалы были представлены на экспозиции в рамках VII Всероссийской конференции «Градостроительство и планирование территориального развития России».
В завершающей стадии находится также разработка схемы территориального планирования самого сложного и наиболее подверженного влиянию мегаполиса Всеволожского района, где имеются значительные противоречия между градостроительными документами МО. Схема Тосненского района – на начальной стадии разработки.
Между тем, как сообщало АСН-инфо, утвержденной схемы территориального планирования всего региона до настоящего времени нет. Документация, разработанная ранее ФГУП «РосНИПИ урбанистики», не была одобрена ни МО, ни Законодательным собранием области. В ее материалах отсутствовал ряд обязательных документов, требуемых Градкодексом РФ.
Как отмечает заместитель гендиректора по науке ОАО «НИИП градостроительства» Эра Миленина, разработчик отвергнутой схемы был поставлен в сложные условия: срок разработки схемы областного уровня не превышал 5 месяцев. Спешка была связана с тем, что в соответствии с Градкодексом областные территориальные схемы первоначально требовалось разработать до 1 января 2009 г.
В настоящее время схемы территориального развития разработаны только для 22 из 84 субъектов РФ. Ожидается, что Госдума РФ с учетом кризиса продлит сроки разработки региональных и муниципальных градостроительных документов до 1 января 2012 г.
Новый конкурс на схему территориального планирования Ленобласти пока не объявлен. Э.Миленина подтвердила АСН-Инфо намерение «НИИП градостроительства» принять участие в конкурсе. По ее оценке, сейчас для разработки областной схемы достаточно 6 месяцев, поскольку разработка районных схем предоставила значительный объем информации, необходимой для составления документа регионального уровня.