Г.Двас озвучил прогнозы по вводу жилья в Ленобласти на 2009-2011 гг.
За 2009 г., согласно предварительной оценке Комитета по экономическому развитию и инвестиционной деятельности правительства Ленинградской области, объем ввода жилья на территории региона должен составить 850 тысяч кв. м. Такие данные озвучил сегодня на заседании областного правительства, вице-губернатор Григорий Двас. Напомним, что в 2008 г. объемы ввода жилья в Ленобласти составили 908 тысяч кв.м.
Согласно предварительной оценке, к концу 2009 г. объем выполненных работ по виду деятельности «строительство» составит 75 млрд. рублей или 91% по отношению к показателю 2008 г.
Однако прогнозируемый на 2010 г. объем ввода жилья на территории Ленобласти должен превысить показатели 2008 г. - 960 тысяч кв. м. А за 2011 г. планируется достигнуть отметки в 1 млн. кв. м.
Количество земельных участков, поступивших в продажу в регионах Центрального федерального округа, за последние полгода резко выросло, свидетельствуют данные аналитического исследования ГК «Партнеры Земли».
Особенно заметным оказался рост предложений в южных регионах ЦФО. Так, в Курской и Воронежской области в феврале он составлял 4-5 тысяч га, а в мае-июне превысил отметку в 20 тысяч га земли. В Ярославской и Липецкой областях в начале 2009 г. на продажу было суммарно выставлено менее 2 тысяч га земли, а в июне объем предложений вырос до 10-14 тысяч га. Во Владимирской области количество земли в продаже увеличилось за полгода с 500 до 8 тысяч га.
В Орловской и Тульской областях объем предложений был изначально высоким: в январе-феврале 2009 г. он находился на уровне 35 тысяч га в каждой. За полгода эти показатели достигли уровня 55 тысяч га. Одним из самых низких остается объем предложений в Брянской области: в течение всего полугодия он находился в пределах 3-4 тысяч га.
Директор по развитию ГК «Партнеры Земли» Юрий Сорокин считает такую динамику началом нового витка активности на региональных земельных рынках. «Несмотря на кризис, продажи в регионах не встали. Сейчас у покупателей есть возможность большого выбора земли по относительно невысоким ценам», - говорит он.
В то же время Ю.Сорокин подчеркивает, что в первую очередь рост произошел за счет увеличения предложения земли категории сельскохозяйственного назначения, доля которой в общем объеме предложений превышает 90%. «При этом объем предложения земель остальных категорий остается на крайне низком уровне, - говорит он. – В ряде регионов практически отсутствует предложение земель в категории «земли поселений» за исключением эпизодических предложений для индивидуальных застройщиков».