«Матрикс» к 2012 г. построит на берегу Ладожского озера коттеджный городок Noteburg


28.07.2009 20:20

В сентябре 2009 г. в Ленобласти начнется реализация проекта Noteburg, девелопером которого выступает строительная корпорация «Матрикс».

Общая территория городка Noteburg займет 58 га на берегу Ладожского озера (в 35 км от Санкт-Петербурга), где будут расположены 250 домовладений. Проект предполагает строительство 6 видов таунхаусов, 18 типов коттеджей и 6 эксклюзивных проектов усадеб на участках земли от 8 до 50 соток. Планируемая стоимость 1 кв. м – от 100 тысяч рублей, с корректировкой стоимости на инфляцию. При этом земля оформляется в собственность при покупке дома.

Объем инвестиций в проект по предварительным оценкам – 500 млн. рублей. «Матрикс» реализует проект собственными силами, без привлечения кредитных средств. Планируемый срок окупаемости – 4 года. Окончание спроительства намечено на 2012 г.

На территории городка будет создан центр активных видов спорта, яхт-клуб, крытый каток, теннисные корты, детский сад, школа, поле для мини-футбола, пляжи, со стационарным кемпингом и полями для волейбола. Будут организованы велосипедные дорожки и построены прогулочные набережные, вдоль Новоладожского канала. Для проведения различных мероприятий предусмотрено создание городской площади и ратуши. На территории Noteburg будут работать собственные службы безопасности и эксплуатации.

Презентация комплекса профессиональному сообществу состоится в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет 3-5 сентября 2009 года на территории петербургского «Ленэкспо».




28.07.2009 14:19

В администрации Приморского района состоялись общественные слушания по утверждению условно разрешенных видов использования территории с целью строительства автозаправочных комплексов ОАО «Газпромнефть».

Согласно Правилам землепользования и застройки, размещение АЗС не является основным видом разрешенного использования ни в одной из территориальных зон. Соответственно, их размещение в зонах ТД, ТИ и даже ТУ требует утверждения условно разрешенного вида использования по процедуре, установленной постановлением правительства Санкт-Петербурга №480 от 28 апреля 2009 г.

Рассмотренные объекты ОАО «Газпромнефть», земельные участки которых площадью от 0,2 до 0,4 га были приобретены на торгах, располагаются: северо-западнее пересечения Долгоозерной ул. и Ново-Никитинской ул.; северо-западнее пересечения Планерной ул. и Камышовой ул.; на Лахтинском пр. 149, лит. А; северо-восточнее пересечения ул. Шаврова и пр. Королева; на Полевой Сабировской ул. южнее д. 12, лит. В по Богатырскому пр.

Руководитель отдела подготовки проектной документации компании-заказчика Мария Калько представила согласования размещения АЗС от всех уполномоченных ведомств Смольного. Она рассказала, что один автозаправочный комплекс – на Планерной ул. – уже функционирует. Вслед за ним предполагается ввести в эксплуатацию АЗС на Лахтинском пр. у мотеля «Ольгино», где модернизируется существующая автозаправка. На Долгоозерной ул. сроки ввода в строй АЗС зависят от прокладки улично-дорожной сети.

В Санкт-Петербурге функционирует, проектируется и строится 44 автозаправочных комплекса ОАО «Газпромнефть». В июне компания победила в конкурсе на право аренды еще 12 участков для размещения АЗК.