Г.Греф: Строительный рынок в России практически достиг «дна»
«По нашим оценкам, рынок сейчас находится практически на дне. Компании сейчас максимально снижают маржу с тем, чтобы обеспечить продажи, обеспечить функционирование. Сейчас самое правильное время покупать недвижимость», - заявил президент, председатель правления Сбербанка России Герман Греф.
Он считает, что снижение спроса на строительном рынке связано, в том числе, с тем, что инвесторы ожидают максимального падения цен. Снижение спроса и, как следствие, сокращение инвестиций в строительную отрасль повлечет за собой сложности в функционировании строительных компаний и всей связанной с ними цепочки, полагает Г.Греф.
По его мнению, провал в инвестициях в перспективе может стать причиной дефицита на рынке жилья и всплеска цен, пишут «Ведомости».
Владимир Пантюшин, глава отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в России и СНГ, отметил: «Инвестиции в российскую недвижимость также, похоже, достигли своего дна во II квартале 2009 г., и составили 120 млн. евро. Мы сейчас наблюдаем повышенную активность на рынке. В основном это происходит за счет перевода активов для оплаты долгов, но также и сделок, не обремененных долгами. Тот факт, что в России зарегистрирована одна из наиболее резких ценовых коррекций, сделал местные активы более привлекательными, а выбор значительно расширился».
«Хотя инвесторы по-прежнему выходят на этот рынок с осторожностью, вырабатывается консенсус по поводу того, что драматические изменения уже позади. Если это мнение подтвердится поведением рынка в ближайшие месяцы, мы сможем ожидать повышение инвесторской активности, особенно к концу 2009 г.», говорит эксперт.