Титульное страхование сделок с недвижимостью может стать обязательным
Страхование профессиональной ответственности, предлагаемое риэлторскими агентствами, не предоставляет реальных гарантий возвращения утраченных клиентом средств в случае срыва сделки. Как признает вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Павел Созинов, этот вид страхования на практике часто оказывается профанацией.
В настоящее время АРСПб вводит в широкую практику страхование титула, обеспечивающее возмещение клиенту потерь при признании сделки недействительной. Как напомнила на круглом столе в АБН заместитель директора петербургского филиала СГ «Спасские ворота» Татьяна Гитина, в мае 2009 г. компания, практикующая титульное страхование более 10 лет, подписала соглашение о намерениях с АРСПб, в соответствии с которым будет страховать сделки, заключенные клиентами с членами Ассоциации, на льготных условиях.
Как подчеркивает Т.Гитина, экспертиза, проводимая компанией перед заключением сделки по страхованию титула, сама по себе снижает риск признания ее недействительной.
По словам П.Созинова, в российском МЭРТ рассматривается инициатива о введении обязательного титульного страхования сделок с недвижимостью, как это практикуется в некоторых странах, в частности, в Южной Корее.
Как сообщили в пресс-службе Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу, эта организация не приостанавливала проведение конкурса по архитектурному облику второй сцены Мариинского театра, информацию о чем распространили ряд СМИ. В антимонопольную службу поступила жалоба от компании «Фасадстройсервис», состоящая из 5 пунктов и указывающая на некорректно сформулированные условия конкурса, дающие преимущества одной компании – КБ ВИПС. 3 июля 2009 г. в УФАС прошло совещание, посвященное этому вопросу. Однако, поскольку его участники не обладали полной информацией, решено было встретиться еще раз. Повторное заседание, уже в расширенном составе, состоялось вчера. На нем было принято решение в пользу проведения конкурса. Единственным итогом действий, предпринятых компанией «Фасадстройсервис», стало изменение одного из условий, касающегося денежных выплат, обеспечивающих участие в конкурсе. Раньше компания должна была вносить денежные средства одновременно с подачей заявки на участие в конкурсе, а теперь она это может сделать до окончания срока подачи документов. С подробностями можно ознакомиться в материале, который будет опубликован в ближайшем номере «Строительного Еженедельника».