Титульное страхование сделок с недвижимостью может стать обязательным
Страхование профессиональной ответственности, предлагаемое риэлторскими агентствами, не предоставляет реальных гарантий возвращения утраченных клиентом средств в случае срыва сделки. Как признает вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Павел Созинов, этот вид страхования на практике часто оказывается профанацией.
В настоящее время АРСПб вводит в широкую практику страхование титула, обеспечивающее возмещение клиенту потерь при признании сделки недействительной. Как напомнила на круглом столе в АБН заместитель директора петербургского филиала СГ «Спасские ворота» Татьяна Гитина, в мае 2009 г. компания, практикующая титульное страхование более 10 лет, подписала соглашение о намерениях с АРСПб, в соответствии с которым будет страховать сделки, заключенные клиентами с членами Ассоциации, на льготных условиях.
Как подчеркивает Т.Гитина, экспертиза, проводимая компанией перед заключением сделки по страхованию титула, сама по себе снижает риск признания ее недействительной.
По словам П.Созинова, в российском МЭРТ рассматривается инициатива о введении обязательного титульного страхования сделок с недвижимостью, как это практикуется в некоторых странах, в частности, в Южной Корее.
Ход реконструкции Государственного академического Большого театра (ГАБТ) оказался важнейшим вопросом, который мэр Москвы Юрий Лужков и его первый заместитель в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин обсуждали со специалистами в ходе традиционного субботнего объезда строящихся объектов
Итогом почти встречи мэр сделал публичное предупреждение нынешнему генподрядчику – компании «СУИ-проект»: если в ближайшие дни компания не активизирует усилия по реконструкции объекта, власти Москвы, которым президент России поручил организовать здесь квалифицированное и своевременное выполнение работ, откажутся от услуг несостоятельного генподрядчика.
Ю.Лужков обосновал эту позицию тем, что Москва всегда в намеченный срок выполняла обещания, данные руководителям страны, но организация работ на данном объекте, свидетельствует о том, что без принятия жестких оргвыводов вряд можно будет надеяться на своевременный ввод театра в срок, обещанный мэром Москвы – к осени
Мэр заявил: «Сроки меня тревожат. Я сегодня предупреждаю, что, если в течение недели генеральный подрядчик не активизирует работы, мы от него откажемся».