Титульное страхование сделок с недвижимостью может стать обязательным
Страхование профессиональной ответственности, предлагаемое риэлторскими агентствами, не предоставляет реальных гарантий возвращения утраченных клиентом средств в случае срыва сделки. Как признает вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Павел Созинов, этот вид страхования на практике часто оказывается профанацией.
В настоящее время АРСПб вводит в широкую практику страхование титула, обеспечивающее возмещение клиенту потерь при признании сделки недействительной. Как напомнила на круглом столе в АБН заместитель директора петербургского филиала СГ «Спасские ворота» Татьяна Гитина, в мае 2009 г. компания, практикующая титульное страхование более 10 лет, подписала соглашение о намерениях с АРСПб, в соответствии с которым будет страховать сделки, заключенные клиентами с членами Ассоциации, на льготных условиях.
Как подчеркивает Т.Гитина, экспертиза, проводимая компанией перед заключением сделки по страхованию титула, сама по себе снижает риск признания ее недействительной.
По словам П.Созинова, в российском МЭРТ рассматривается инициатива о введении обязательного титульного страхования сделок с недвижимостью, как это практикуется в некоторых странах, в частности, в Южной Корее.
ИСК «Балтийская строительная корпорация» намерена построить новый банный комплекс в Петроградском районе. Как сообщила на заседании городского правительства губернатор Валентина Матвиенко, соответствующая договоренность была достигнута в ходе ее личной встречи с главой компании Игорем Найвальтом.
«Инвестор готов построить комплекс на 100 помывочных мест взамен на снятие обременений по аналогичному проекту 2000 г.», - пояснила она, дав поручение по подбору типового архитектурного проекта и выделении земельного участка. Как сообщил вице-губернатор Роман Филимонов, проблем с поиском места не будет. «Мы предлагали этому инвестору еще до снятия обременений на выбор 2 земельных участка, думаю, он от них не откажется», - заверил он.
Напомним, что вопрос о разрешении дефицита бань в Петроградском районе взят В.Матвиенко под личный контроль. В настоящий момент в районе закрыты на ремонт Пушкарские и Посадские бани, еще один комбинат – Чкаловские бани – ремонтируется без остановки работы.