Титульное страхование сделок с недвижимостью может стать обязательным
Страхование профессиональной ответственности, предлагаемое риэлторскими агентствами, не предоставляет реальных гарантий возвращения утраченных клиентом средств в случае срыва сделки. Как признает вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Павел Созинов, этот вид страхования на практике часто оказывается профанацией.
В настоящее время АРСПб вводит в широкую практику страхование титула, обеспечивающее возмещение клиенту потерь при признании сделки недействительной. Как напомнила на круглом столе в АБН заместитель директора петербургского филиала СГ «Спасские ворота» Татьяна Гитина, в мае 2009 г. компания, практикующая титульное страхование более 10 лет, подписала соглашение о намерениях с АРСПб, в соответствии с которым будет страховать сделки, заключенные клиентами с членами Ассоциации, на льготных условиях.
Как подчеркивает Т.Гитина, экспертиза, проводимая компанией перед заключением сделки по страхованию титула, сама по себе снижает риск признания ее недействительной.
По словам П.Созинова, в российском МЭРТ рассматривается инициатива о введении обязательного титульного страхования сделок с недвижимостью, как это практикуется в некоторых странах, в частности, в Южной Корее.
«Национальная страховая группа» в рамках проекта по страхованию строительных организаций – членов СРО, достигла соглашения о сотрудничестве с НП «Межрегиональное объединение организаций в системе управления строительством» («МГСУ-Строй») и «Межрегиональное объединение организаций в системе управления проектированием» («МГСУ-Проект»). НП объединяют в себе в общей сложности порядка 30 строительных компаний, а также порядка 40 на данный момент находятся в процессе вступления.
На сегодняшний день «Национальная страховая группа» уже является партнером пяти СРО в строительстве.
Некоммерческие партнерства НП «МГСУ-Строй» и НП «МГСУ-Проект» были созданы по инициативе Московского государственного строительного университета.