ООО «Восход» построит в Приморском районе административный комплекс
В администрации Приморского района состоялись слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной продолжением пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским и Шуваловским пр. Документация разработана ОАО «ЛенНИИПроект» по заказу ООО «Восход», получившего разрешение на проектно-изыскательские работы с целью строительства 3-10-этажного административного комплекса.
В настоящее время в нежилом квартале построены 2 АЗС, доступ к которым осуществляется с Комендантского пр. Кроме ООО «Восход», проектно-изыскательские работы проводят еще 2 компании, планирующие строительство сельхозрынка и 5-ярусного паркинга. Еще 2 земельных участка, на которых находятся временные гаражи, намечены под строительство паркингов. Однако, по словам представителя заказчика Игоря Чубарова, инвесторы, в том числе и владельцы КАС, пока не проявили инициативы по реализации этих проектов. В юго-западной части участка предполагается строительство банного комплекса, однако инвестор, планировавший его строительство, отказался от своих намерений. Участок в восточной части квартала под социально-бытовой комплекс будет в ближайшее время выставлен на торги.
Развитие нежилого квартала ограничивается пересекающими его инженерными коммуникациями – ЛЭП и магистральной теплотрассой, часть которой находится на поверхности, пересекая квартал по диагонали. Срок ее демонтажа неизвестен застройщикам. При разработке проекта планировки и межевания также учтены планы ГУП «Водоканал» по созданию подземных резервуаров воды в северной части квартала: здесь возведение капиальных строений не предусмотрено.
Планировка предполагает создание дополнительного проезда, проходящего по диагонали с северо-запада на юго-восток. Как признает начальник отдела градостроительного проектирования ОАО «ЛенНИИПроект» Юзеф Паркман, новая улица следует границам кадастровых участков, которые, в свою очередь, сформированы направлением теплотрассы.
В южной и юго-восточной части квартала, в соответствии с Генпланом, сохранится зеленая зона, отграничивающая жилую застройку ул. Шаврова от вышеназванных хозяйственных объектов и расположенной к востоку промзоны «Коломяги».
Как сообщила в Службу по экологическому контролю и надзору первый заместитель главы администрации Калининграда Данута Смирнова, проделана работа по исполнению поручения губернатора региона Георгия Бооса относительно компенсационного озеленения в городе.
На совещании 29 июня Службе было предписано проконтролировать восстановление зеленых насаждений по ул. Сергеева, а также на других городских территориях, где они были вырублены.
Для выполнения работ по восстановлению зеленых насаждений МУ «Калининградская служба заказчика» заключила соответствующий муниципальный контракт. Деревья (ели) будут высажены в III квартале 2009 г. в следующих местах: Нижнее озеро, зеленая зона по ул. Галицкого – Московский пр., сквер у памятника М.Калинину, сквер на привокзальной площади, Новый сквер на пересечении пр. Ленинского и Калинина. Места посадки согласованы с Агентством по градостроению области.
Контракт на компенсационное озеленение был заключен по итогам аукциона, победителем в котором стало ООО «Агрофирма «Город-сад». Голубые ели выращены в питомнике, имеют закрытую корневую систему. Осенний сезон выбран для высадки, так как именно это время наиболее благоприятно для приживаемости, что особенно важно для хвойных пород.