ООО «Восход» построит в Приморском районе административный комплекс
В администрации Приморского района состоялись слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной продолжением пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским и Шуваловским пр. Документация разработана ОАО «ЛенНИИПроект» по заказу ООО «Восход», получившего разрешение на проектно-изыскательские работы с целью строительства 3-10-этажного административного комплекса.
В настоящее время в нежилом квартале построены 2 АЗС, доступ к которым осуществляется с Комендантского пр. Кроме ООО «Восход», проектно-изыскательские работы проводят еще 2 компании, планирующие строительство сельхозрынка и 5-ярусного паркинга. Еще 2 земельных участка, на которых находятся временные гаражи, намечены под строительство паркингов. Однако, по словам представителя заказчика Игоря Чубарова, инвесторы, в том числе и владельцы КАС, пока не проявили инициативы по реализации этих проектов. В юго-западной части участка предполагается строительство банного комплекса, однако инвестор, планировавший его строительство, отказался от своих намерений. Участок в восточной части квартала под социально-бытовой комплекс будет в ближайшее время выставлен на торги.
Развитие нежилого квартала ограничивается пересекающими его инженерными коммуникациями – ЛЭП и магистральной теплотрассой, часть которой находится на поверхности, пересекая квартал по диагонали. Срок ее демонтажа неизвестен застройщикам. При разработке проекта планировки и межевания также учтены планы ГУП «Водоканал» по созданию подземных резервуаров воды в северной части квартала: здесь возведение капиальных строений не предусмотрено.
Планировка предполагает создание дополнительного проезда, проходящего по диагонали с северо-запада на юго-восток. Как признает начальник отдела градостроительного проектирования ОАО «ЛенНИИПроект» Юзеф Паркман, новая улица следует границам кадастровых участков, которые, в свою очередь, сформированы направлением теплотрассы.
В южной и юго-восточной части квартала, в соответствии с Генпланом, сохранится зеленая зона, отграничивающая жилую застройку ул. Шаврова от вышеназванных хозяйственных объектов и расположенной к востоку промзоны «Коломяги».
В 2009 г. на территории Северо-Западного административного округа (СЗАО) Москвы планируется построить 372,7 тысячи кв. м жилья, из них 61,6 тысячи кв. м – жилье социальное. Об этом стало известно на выездном совещании в префектуре СЗАО, которое провел первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
В I полугодии 2009 г. в округе построено 85,3 тысячи кв. м жилья, 22,8 из которых – социальное. Для сравнения: в 2008 году на северо-западе было сдано 263,5 тысячи кв. м жилья, из них по социальным программам – 43,1 тысячи кв. м.
Северо-запад Москвы также обеспечивается необходимыми социальными объектами. В 15-м микрорайоне Куркино до 2009 г. планируется открыть поликлинику для взрослых. На Лодочной ул. и улице Свободы намечено разместить новый Центр восстановительной медитации и реабилитации. По адресам: ул. Народного ополчения д. 10, к. 3 и Северное Тушино, мкр. 5 возводятся детские сады на 125 мест каждый. Кроме того, ведется строительство 3 физкультурно-оздоровительных комплексов, которые будут сданы в 2010 г.