В среднем Подмосковье за I полугодие 2009 г. число поселков с участками без подряда увеличилось вдвое
В среднем Подмосковье за I полугодие 2009 г. количество поселков, где продаются земельные участки без подряда, увеличилось практически вдвое – до 100. Однако дальнейшее превращение сельскохозяйственной земли в дачные участки ограничили власти. Сейчас лэнд-девелоперы занялись дальними рубежами Московской и пограничных областей. «Пока здесь есть стабильный спрос, что обусловлено низкой ценой и пока еще небольшой конкуренцией. Власти также не ставят палки в колеса. Через 1-1,5 года, возможно, и здесь произойдет затоваривание. Пока дешевые участки расходятся достаточно хорошо», - говорит управляющий партнер ООО «Земельное агентство» Александр Разин.
В дальнем Подмосковье и на границах близлежащих областей в продаже появились недорогие земельные участки от 7000 рублей за сотку. В частности, такое предложение есть в Тверской, Воронежской, Ярославской областях, в Сергиево-Посадском районе Московской области. «Предложения до 20000 рублей за сотку в настоящее время есть практически по всем направлениям, кроме традиционно дорогих западных и юго-западных», - говорит А.Разин.
По его словам, количество новых поселков с такими участками с каждым месяцем увеличивается. Объясняется это тем, что крупные землевладельцы, опасаясь дальнейшего падения цен, пытаются выручить со своей земли хоть какие-то деньги. В результате межуются все новые и новые поля.
Ввод жилья в Новгородской области в I полугодии 2009 г. составил 52,6 тысячи кв. м. Это на 43,5% меньше, чем за аналогичный период 2008 г. Об этом сообщил заместитель главы администрации региона Александр Габитов на совещании по итогам социально-экономического развития области в I полугодии 2009 г.
«Мы видим, какой минимальный вклад вносят отдельные муниципальные районы в развитие жилищного строительства. Во многом это зависит от того, как быстро на местах проходит процедура согласования участков под жилищную застройку. Анализ показал, что в 2009 г. в 7 районах области не выделено ни одного такого участка – это Новгородский, Батецкий, Демянский и другие районы» отметил он. Обращаясь к руководителям муниципальных районов, А.Габитов подчеркнул: «Ппроцедура выделения участков должна проходить максимально быстро».