Псковская область готовится к переходу на монетизацию льгот за услуги ЖКХ
Начальник главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области Армен Мнацаканян провел рабочее совещание по вопросу осуществления перехода к предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг в денежной форме с 1 января 2010 г.
«Сегодня основная задача – подготовить техническую базу, где будут учитываться все получатели, чтобы работники территориальных управлений соцзащиты провели переход к монетизации льгот достойно», - отметил А.Мнацаканян. Он подчеркнул, что процесс подготовки очень серьезный, в данном вопросе область перенимает опыт других регионов.
«На первом этапе с 1 октября 2009 г. мы постараемся перейти на полную информатизацию по выделению жилищных субсидий малоимущим гражданам. После внедрения технической части этой программы, можно будет применять техническое сопровождение системы монетизации для остальных льготников области», - отметил А.Мнацаканян.
Напомним, сегодня согласно закону деньги на оплату услуг ЖКХ перечисляются на предприятия, и коммунальщики сами погашают льготникам стоимость услуг. С переходом на новую систему человек сам будет вносить деньги за услуги – электроэнергию, газ, воду, коммунальное хозяйство. «В дальнейшем мы проведем совещания с поставщиками услуг ЖКХ, чтобы создать для людей максимально удобную систему перечисления средств. Деньги, полученные льготниками от государства, будут перечисляться на их расчетный счет», - сообщил А.Мнацаканян.
В июне на рынке аренды жилья Петербурга произошло увеличение числа клиентов – юридических лиц, которые хотят снять квартиру для своих сотрудников. Притока арендаторов-абитуриентов вопреки ожиданиям не произошло.
«Традиционно, в конце июня – начале июля в городе большое количество абитуриентов, которые на время вступительных экзаменов снимают себе квартиру, - говорит руководитель отдела аренды «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) Татьяна Болбошенко. – Однако, в этот раз значительного увеличения спроса со стороны этой категории арендаторов не произошло». По мнению эксперта, основная причина снижения спроса – в кризисе и стремлении сэкономить.
В то же время произошло увеличение числа запросов по подбору жилья со стороны юрлиц. «В основном обращения исходили из крупных компаний, на производстве которых занято много людей», - рассказывает Т.Болбошенко. «Их типичный запрос – квартира от 6 комнат по ставке не более 200 тысяч рублей в месяц», - говорит она. В то же время представители компаний редко арендуют квартиры сроком более, чем на 4 месяца. «Они не исключают возможности продления срока действия договора, но окончательное решение будет принято в зависимости от дальнейшего развития их бизнеса», - заметила Т.Болбошенко.
Если говорить физических лицах, то тут структура спроса не изменилась. По-прежнему, наибольшим популярностью у арендаторов пользуются 1-комнатные квартиры в Приморском, Выборгском, Московском районах.
Объем предложения и ставок аренды, в то течение месяца они не изменились. Наибольшую долю в предложении занимают 1-комнатные квартиры (около 50%). Большинство предлагаемых в аренду квартир расположено в Кировском, Невском и Приморском районах. Ставки аренды по данным на 20-е числа июля на 1-комнатыне квартиры начинаются от 14 тысяч рублей в месяц, на 2-комнатные – от 16 тысяч, на 3-комнатные – от 20 тысяч. «Однако, это скорее будут «убитые» квартиры, - заметила Т.Болбошенко. – Хорошие 1-комнатные квартиры можно снять по цене не менее 16 тысяч рублей в месяц, 2 – комнатные – от 20 тысяч, 3 –комнатные – от 24 тысяч. В центральных районах ставки еще выше».