«СУ-155» сдала 6-секционный дом общей площадью 17,5 тысячи кв. м в Твери
Группа компаний «СУ-155» сдала в Заволжском районе Твери дом серии ИП-46С. Новый 6-секционный дом общей площадью 17,5 тысячи кв. м построен в самом крупном строящемся жилом районе города – микрорайоне «Радужный». В ближайшие годы здесь, на площади 12 га будет возведено свыше 130 тысяч кв. м жилья. Планируемый объем инвестиций Группы компаний «СУ-155» в жилой район «Радужный» - свыше 4 млрд. рублей.
Сданный дом - это 390 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Квартиры планируется передать тверичанам, проживающим сегодня в ветхом и аварийном жилье, подлежащем расселению. Они также выдерживают конкурсные требования жилищных тендеров, устраиваемых Минобороны РФ: семьям военнослужащих переданы 74 квартиры, общей площадью 3697 кв. м, сообщает пресс-служба компании.
В июне на рынке аренды жилья Петербурга произошло увеличение числа клиентов – юридических лиц, которые хотят снять квартиру для своих сотрудников. Притока арендаторов-абитуриентов вопреки ожиданиям не произошло.
«Традиционно, в конце июня – начале июля в городе большое количество абитуриентов, которые на время вступительных экзаменов снимают себе квартиру, - говорит руководитель отдела аренды «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) Татьяна Болбошенко. – Однако, в этот раз значительного увеличения спроса со стороны этой категории арендаторов не произошло». По мнению эксперта, основная причина снижения спроса – в кризисе и стремлении сэкономить.
В то же время произошло увеличение числа запросов по подбору жилья со стороны юрлиц. «В основном обращения исходили из крупных компаний, на производстве которых занято много людей», - рассказывает Т.Болбошенко. «Их типичный запрос – квартира от 6 комнат по ставке не более 200 тысяч рублей в месяц», - говорит она. В то же время представители компаний редко арендуют квартиры сроком более, чем на 4 месяца. «Они не исключают возможности продления срока действия договора, но окончательное решение будет принято в зависимости от дальнейшего развития их бизнеса», - заметила Т.Болбошенко.
Если говорить физических лицах, то тут структура спроса не изменилась. По-прежнему, наибольшим популярностью у арендаторов пользуются 1-комнатные квартиры в Приморском, Выборгском, Московском районах.
Объем предложения и ставок аренды, в то течение месяца они не изменились. Наибольшую долю в предложении занимают 1-комнатные квартиры (около 50%). Большинство предлагаемых в аренду квартир расположено в Кировском, Невском и Приморском районах. Ставки аренды по данным на 20-е числа июля на 1-комнатыне квартиры начинаются от 14 тысяч рублей в месяц, на 2-комнатные – от 16 тысяч, на 3-комнатные – от 20 тысяч. «Однако, это скорее будут «убитые» квартиры, - заметила Т.Болбошенко. – Хорошие 1-комнатные квартиры можно снять по цене не менее 16 тысяч рублей в месяц, 2 – комнатные – от 20 тысяч, 3 –комнатные – от 24 тысяч. В центральных районах ставки еще выше».