Эксперт: Кризис избавляет власти пригородов от гигантомании
Как отметил в ходе конференции «Градостроительство и планирование территориальное развитие России» президент Национальной гильдии градостроителей (НГГ) Максим Перов, последствия финансового кризиса развеяли иллюзии как частных инвесторов, так и муниципальных властей по поводу стремительного роста городских агломераций. Это в особенности проявилось на областных территориях, прилегающих к крупным мегаполисам, где МО рассчитывали на возникновение городов-спутников, а заинтересованные застройщики полагались в первую очередь на крупные банковские кредиты.
Как подтвердил главный архитектор Всеволожского района Ленобласти Эдуард Акопян, муниципальные заказчики генеральных планов поселений, примыкающих к Санкт-Петербургу, до наступления кризиса рассчитывали на рост населения в пригородной зоне до 1 млн. человек, хотя в настоящее время все население региона составляет 1,6 млн. человек, а Всеволожского района – 220 тысяч.
По словам руководителя группы ОАО «НИПИ градостроительства» Татьяны Варгиной, при разработке территориального плана Всеволожского района было решено отказаться от т.н. «оптимистического варианта развития». Оценивая проекты генпланов ряда поселений, специалисты института обратили внимание на то, что проекты МО, рассчитанные на стремительный рост жилищного строительства, не предусматривали возможностей трудоустройства новых жителей. При этом рост мог быть фактически достигнут лишь за счет миграции.
Как подтверждает директор института Андрей Лаппо, многих местных руководителей невозможно убедить в том, что население на их территориях совершенно не обязательно возрастет в ближайший период. В свою очередь, привлеченные проектировщики, потакая инвесторам, составляют генпланы поселений без учета реальных возможностей, и часто с расчетом на расширение границ поселения за счет земель сельскохозназначения.
ОАО «Ленэнерго» в полном объеме проводит мероприятия по подключению к распределительным электрическим сетям торговых комплексов «МЕГА-Парнас» и «МЕГА-Дыбенко», сообщает пресс-служба энергетической компании.
На данный момент мероприятия по технологическому присоединению «МЕГА-Дыбенко» выполнены на 90%, объект подключен по третьей категории надежности электроснабжения и получает напряжение через электросетевое оборудование ОАО «Ленэнерго». Для перевода объекта на вторую категорию необходимо выполнить транзитное подключение ПС 110 кВ №335 «ИКЕА-Кудрово» к существующей линии электропередач 110 кВ «Янинская-5».
В соответствии с условиями договора об оказании услуги, подключение торгового комплекса «МЕГА-Дыбенко» к электрическим распределительным сетям случится не позднее 1 января 2010 г. Работы ведутся по заданному графику и будут выполнены в срок.
Работы по электроснабжению торгового комплекса «МЕГА-Парнас» также проходят в соответствии со сроками и согласно условиям договора на технологическое присоединение.
Но на сегодняшний день все вопросы, относящиеся к организации схемы внешнего электроснабжения торгового комплекса «МЕГА-Парнас», урегулированы. Подача напряжения на ПС 110кВ «МЕГА-Парнас» (первый пусковой комплекс) планируется в начале III квартала 2009 г.