Эксперт: Кризис избавляет власти пригородов от гигантомании
Как отметил в ходе конференции «Градостроительство и планирование территориальное развитие России» президент Национальной гильдии градостроителей (НГГ) Максим Перов, последствия финансового кризиса развеяли иллюзии как частных инвесторов, так и муниципальных властей по поводу стремительного роста городских агломераций. Это в особенности проявилось на областных территориях, прилегающих к крупным мегаполисам, где МО рассчитывали на возникновение городов-спутников, а заинтересованные застройщики полагались в первую очередь на крупные банковские кредиты.
Как подтвердил главный архитектор Всеволожского района Ленобласти Эдуард Акопян, муниципальные заказчики генеральных планов поселений, примыкающих к Санкт-Петербургу, до наступления кризиса рассчитывали на рост населения в пригородной зоне до 1 млн. человек, хотя в настоящее время все население региона составляет 1,6 млн. человек, а Всеволожского района – 220 тысяч.
По словам руководителя группы ОАО «НИПИ градостроительства» Татьяны Варгиной, при разработке территориального плана Всеволожского района было решено отказаться от т.н. «оптимистического варианта развития». Оценивая проекты генпланов ряда поселений, специалисты института обратили внимание на то, что проекты МО, рассчитанные на стремительный рост жилищного строительства, не предусматривали возможностей трудоустройства новых жителей. При этом рост мог быть фактически достигнут лишь за счет миграции.
Как подтверждает директор института Андрей Лаппо, многих местных руководителей невозможно убедить в том, что население на их территориях совершенно не обязательно возрастет в ближайший период. В свою очередь, привлеченные проектировщики, потакая инвесторам, составляют генпланы поселений без учета реальных возможностей, и часто с расчетом на расширение границ поселения за счет земель сельскохозназначения.
ФЦП развития Калининградской области в 2009 г. предусмотрено финансирование строительства школ в Зеленоградске, Калининграде, Гусеве, Советске, окончание строительства школы в пос. Большое Исаково Гурьевского района. Общий лимит финансирования – 1,087 млрд. рублей, в том числе за счет федерального бюджета – 726 млн. рублей. Об этом на оперативном совещании регионального кабинета министров сообщила министр образования Наталия Шерри.
По каждому объекту министерством представлены в Рособразование пакеты документов, включая соглашения о предоставлении в 2009 г. субсидий из федерального бюджета. Лимиты ассигнований согласованы Минрегионом России и на данный момент находятся на согласовании в Минэкономразвития России. По информации из Рособразования, соглашения могут быть подписаны уже на этой неделе - при условии окончательного согласования федеральным экономическим ведомством лимитов бюджетных ассигнований.
При обсуждении ситуации был особо отмечен вопрос о конкурсах на строительство школ. «В условиях проведения торгов должны содержаться такие требования, чтобы недобросовестные подрядчики на них не появлялись», - подчеркнул губернатор Георгий Боос. Он также считает необходимым провести проверку строительных предприятий, подавших заявки на торги. К этой работе будут привлечены налоговая служба, Центробанк, другие компетентные органы, сообщает пресс-служба правительства региона.