Эксперт: Кризис избавляет власти пригородов от гигантомании
Как отметил в ходе конференции «Градостроительство и планирование территориальное развитие России» президент Национальной гильдии градостроителей (НГГ) Максим Перов, последствия финансового кризиса развеяли иллюзии как частных инвесторов, так и муниципальных властей по поводу стремительного роста городских агломераций. Это в особенности проявилось на областных территориях, прилегающих к крупным мегаполисам, где МО рассчитывали на возникновение городов-спутников, а заинтересованные застройщики полагались в первую очередь на крупные банковские кредиты.
Как подтвердил главный архитектор Всеволожского района Ленобласти Эдуард Акопян, муниципальные заказчики генеральных планов поселений, примыкающих к Санкт-Петербургу, до наступления кризиса рассчитывали на рост населения в пригородной зоне до 1 млн. человек, хотя в настоящее время все население региона составляет 1,6 млн. человек, а Всеволожского района – 220 тысяч.
По словам руководителя группы ОАО «НИПИ градостроительства» Татьяны Варгиной, при разработке территориального плана Всеволожского района было решено отказаться от т.н. «оптимистического варианта развития». Оценивая проекты генпланов ряда поселений, специалисты института обратили внимание на то, что проекты МО, рассчитанные на стремительный рост жилищного строительства, не предусматривали возможностей трудоустройства новых жителей. При этом рост мог быть фактически достигнут лишь за счет миграции.
Как подтверждает директор института Андрей Лаппо, многих местных руководителей невозможно убедить в том, что население на их территориях совершенно не обязательно возрастет в ближайший период. В свою очередь, привлеченные проектировщики, потакая инвесторам, составляют генпланы поселений без учета реальных возможностей, и часто с расчетом на расширение границ поселения за счет земель сельскохозназначения.
Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев в пяти районах Санкт-Петербурга проверил реализацию адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемой с использованием субсидий, в том числе из средств Фонда содействия реформирования ЖКХ.
В ходе объезда были осмотрены объекты капремонта систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, крыш, подвалов, замены и ремонта лифтового оборудования в Красносельском, Кировском, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах. Отмечено, что в ряде районов еще не завершено проведение открытых конкурсов и продолжается заключение контрактов. А.Сергеев поручил завершить все эти процедуры в кратчайшие сроки, чтобы ремонтные работы не затягивались до зимы.
Среди проинспектированных районов лучшим признан Адмиралтейский, в нем проведены все конкурсы, и работы по капитальному ремонту многоквартирных домов ведутся полным ходом.
Как сообщает пресс-служба Смольного, в рамках реализации адресной программы по проведению капремонта многоквартирных домов, утвержденной постановлением правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2009 г. № 314, выделены субсидии в размере более 4,59 млрд. рублей, в том числе: из средств Фонда ЖКХ – более 3,59 млрд. из бюджета города – 1 млрд. К ним, в порядке софинансирования добавлены средства собственников жилья в объеме 241,7 млн. рублей.