«Мосавтостекло» отсудило право выкупа в собственность земельного участка в Москве
В интересах ОАО «Мосавтостекло» юристы «Земельных дел конторы» выиграли в кассационной инстанции дело по выкупу в собственность земельного участка по адресу: ул. Дербеневская, 7. По решению суда, ОАО «Мосавтостекло» имеет право получить свидетельство о собственности участка, площадью 10200 кв. м. На его территории расположены производственные здания и сооружения.
Когда в августе 2008 г. ОАО «Мосавтостекло» обратилось в Департамент земельных ресурсов города Москвы с заявлением о приватизации земельного надела под предприятием, ему было отказано под предлогом отсутствия проекта межевания квартала. По сути, данное основание является не более чем неправомерной отпиской, т.к. такого основания для отказа в рассмотрении заявлений о приватизации земельных участков действующим законодательством не предусмотрено. Поэтому в августе 2008 г. «Земельных дел контора», представляя интересы ОАО «Мосавтостекло» обратилась в арбитражный суд Москвы с иском о выкупе земли.
В ближайшее время по решению суда Департамент земельных ресурсов обязан рассмотреть вопрос о купле-продаже правительством Москвы «Мосавтостеклу» участка, после чего организация получит свидетельство о праве на собственность этой территории.
Стоимость участка для ОАО «Мосавтослекла» составляет 23,136 млн. рублей, а это 20% кадастровой стоимости земли.
С 2006 г. в Москве приватизировано 68 земельных участков под предприятиями и организациями, что составляет не более 1% от общего их числа. Сложность выкупа земли в столице лежит в бюрократической плоскости и нежелании правительства города продавать землю в собственность, несмотря на законодательство. Ведь пока у московской власти существует монополия на землю очень легко контролировать и диктовать собственные условия всему строительному бизнесу столицы, сообщает пресс-служба КГ «Земер».
«Аэрофлот» договорился с Midland Development об аренде 7 тысяч кв. м в элитном деловом комплексе Midland Plaza на Арбате. Офисные площади в центре Москвы обойдутся авиаперевозчику в 5 млн. долларов в год. По данным участников рынка, новое руководство «Аэрофлота» не пожелало работать за МКАД, в дер. Мелькисарово рядом с Шереметьево, где компания построила для себя штаб-квартиру за 100 млн. долларов, и куда планировала перевезти всех своих сотрудников, пишет газета «РБК daily».
По данным управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева, авиаперевозчик уже начал переезд в элитный офис. В Midland Plaza подтвердили факт появления нового арендатора, уточнив, что «Аэрофлот» занял 4, 5 и 6 этажи комплекса, которые ранее занимала компания Air Union. Средний размер этажа в Midland Plaza составляет 2,3 тысячи кв. м, уточнили в компании CB Richard Ellis.
Управляющий партнер Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев полагает, что договор аренды с Midland Development не превышает 5 лет, а ее стоимость колеблется в пределах 600-650 долларов за
Источник в «Аэрофлоте» сообщил, что на Старом Арбате планируется разместить корпоративный центр компании, «необходимый топ-менеджменту для оперативного принятия решений».