Порядок расчетов с инвесторами по проектам развития застроенных территорий будет скорректирован
Правительство Санкт-Петербурга утвердило поправки к постановлению №386 от 10.04.07. «О развитии застроенных территорий». Они, как полагают разработчики, позволят снизить инвестиционные нагрузки при реализации программы реновации кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий.
Практика показала, что площадь благоустроенного жилья, которую по условиям аукциона, победитель конкурса обязуется предоставить жильцам неприватизированных квартир, иногда возрастает в процессе расселения по объективным причинам. В таких случаях инвестор сможет рассчитывать на получение субсидии из средств городского бюджета, позволяющей компенсировать превышение затрат.
Кроме того, изменения позволят провести передачу жилья, построенного сверх инвестиционных обязательств поэтапно – в объемах и сроках, оговоренных договором, заключенным по результатам торгов.
В настоящее время себестоимость строительства социального жилья по городскому заказу в Москве составляет около 40 тысяч рублей за 1 кв. м, сообщил руководитель столичного департамента городского заказа капитального строительства Леонид Моносов в интервью ИА Интерфакс.
Он пояснил, что она может незначительно варьироваться в зависимости от типа дома. «До кризиса себестоимость была примерно на 10% выше», - отметил Л.Моносов.