Цены на жилье в Москве за неделю выросли впервые с начала весны 2009 г.
По данным аналитического центра GED Analytics с 13 по 19 июля 2009 г. средние цены предложения на жилье в Москве в рублях выросли на 0,2%, в Московской области – упали на 1,1%, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,4%.
Повышение рублевых цен предложения на жилье в Москве зафиксировано впервые с начала весны 2009 г., причем коснулось оно в первую очередь вторичного рынка, где они выросли на 0,6% - до 140 тысяч рублей за 1 кв. м. На первичном рынке уже 3 недели рублевые цены предложения на жилье не меняются. Они установились на уровне 137,5 тысячи рублей за 1 кв. м.
По мнению специалистов аналитического центра GED Analytics зафиксированное повышение цен носит локальный характер, и уже на следующей неделе медленное снижение цен на жилье в столице возобновится. Зафиксированное повышение стало следствием резких колебаний курса рубля к доллару, что и привело к наблюдаемой локальной ценовой аномалии. Аналогичные явления наблюдались и в феврале 2009 г., когда курс также претерпевал резкие колебания.
Цены на жилье за неделю 13.07.2009-19.07.2009 – в рублях
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 19.07.2009 |
Прирост за неделю с 13.07.2009,% |
|
Москва |
138302 |
0,2% |
|
Санкт-Петербург |
70320 |
-0,4% |
|
Московская область |
58112 |
-1,1% |
|
Москва, новостройки |
137501 |
0,0% |
|
Москва, вторичный рынок |
140086 |
0,6% |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
70203 |
-0,3% |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
84288 |
-1,3% |
|
Подмосковье, новостройки |
56934 |
-0,1% |
|
Подмосковье, вторичный рынок |
64212 |
-3,1% |
Цены на жилье за неделю 13.07.2009-19.07.2009 – в долларах
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, $ за кв. м на 19.07.2009 |
Прирост за неделю с 13.07.2009,% |
|
Москва |
4352 |
1,0% |
|
Санкт-Петербург |
2213 |
0,3% |
|
Московская область |
1829 |
-0,3% |
|
Москва, новостройки |
4327 |
0,7% |
|
Москва, вторичный рынок |
4408 |
1,4% |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
2209 |
0,5% |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
2652 |
-0,5% |
|
Подмосковье, новостройки |
1792 |
0,7% |
|
Подмосковье, вторичный рынок |
2021 |
-2,4% |
Соглашение о совместном участии в создании центра торгового и культурного сотрудничества «Азия» подписано в Пекине российской компанией AFI Development и одной из крупнейших в Китае государственной строительной корпорацией «Гуанда», сообщил генеральный директор китайской компании Чжан Хайпу. «Мы считаем, что создание такого центра отвечает интересам Китая и России, поскольку будет способствовать развитию торгово-экономического сотрудничества между странами, и позволит придать этому сотрудничеству более цивилизованный и правовой характер», - сказал он, передает ИА Интерфакс
Как сообщил журналистам представитель AFI Development Алексей Коротаев, документ включает договоренности об основных принципах работы по созданию совместного предприятия, которое будет реализовывать и развивать проект. Он проинформировал, что близится к завершению I фаза строительства. На востоке МКАД построено здание центра площадью 124 тысяч кв. м. В нем будут размещаться администрация, а также торговые места.
В проект российской стороной уже инвестировано около 350 млн. долларов, столько же на начальном этапе после создания СП внесет «Гуанда». На эти деньги планируется II фаза строительства центра. Она будет включать торговые ряды перед главным зданием, транспортно-логистический парк, складские помещения, таможенный пост, склад временного хранения, другая необходимая инфраструктура.
Всего по завершении строительства площадь центра составит 130 га, отметил А.Коротаев. «Идея создания центра, в том, - рассказал он, - чтобы создать нормальные цивилизованные условия для азиатских предпринимателей, которые работают в Москве и других городах России».
Это предусматривает не только строительство для них гостиницы и общежитий, но и предоставление услуг по регистрации, получению разрешений на работу, официальной таможенной очистке товаров. Планируется также банковское обслуживание.