Цены на жилье в Москве за неделю выросли впервые с начала весны 2009 г.
По данным аналитического центра GED Analytics с 13 по 19 июля 2009 г. средние цены предложения на жилье в Москве в рублях выросли на 0,2%, в Московской области – упали на 1,1%, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,4%.
Повышение рублевых цен предложения на жилье в Москве зафиксировано впервые с начала весны 2009 г., причем коснулось оно в первую очередь вторичного рынка, где они выросли на 0,6% - до 140 тысяч рублей за 1 кв. м. На первичном рынке уже 3 недели рублевые цены предложения на жилье не меняются. Они установились на уровне 137,5 тысячи рублей за 1 кв. м.
По мнению специалистов аналитического центра GED Analytics зафиксированное повышение цен носит локальный характер, и уже на следующей неделе медленное снижение цен на жилье в столице возобновится. Зафиксированное повышение стало следствием резких колебаний курса рубля к доллару, что и привело к наблюдаемой локальной ценовой аномалии. Аналогичные явления наблюдались и в феврале 2009 г., когда курс также претерпевал резкие колебания.
Цены на жилье за неделю 13.07.2009-19.07.2009 – в рублях
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 19.07.2009 |
Прирост за неделю с 13.07.2009,% |
Москва |
138302 |
0,2% |
Санкт-Петербург |
70320 |
-0,4% |
Московская область |
58112 |
-1,1% |
Москва, новостройки |
137501 |
0,0% |
Москва, вторичный рынок |
140086 |
0,6% |
Санкт-Петербург, новостройки |
70203 |
-0,3% |
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
84288 |
-1,3% |
Подмосковье, новостройки |
56934 |
-0,1% |
Подмосковье, вторичный рынок |
64212 |
-3,1% |
Цены на жилье за неделю 13.07.2009-19.07.2009 – в долларах
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, $ за кв. м на 19.07.2009 |
Прирост за неделю с 13.07.2009,% |
Москва |
4352 |
1,0% |
Санкт-Петербург |
2213 |
0,3% |
Московская область |
1829 |
-0,3% |
Москва, новостройки |
4327 |
0,7% |
Москва, вторичный рынок |
4408 |
1,4% |
Санкт-Петербург, новостройки |
2209 |
0,5% |
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
2652 |
-0,5% |
Подмосковье, новостройки |
1792 |
0,7% |
Подмосковье, вторичный рынок |
2021 |
-2,4% |
Программа капитального ремонта жилья в столице, рассчитанная на 7 лет, завершится, как и планировалось, в 2014 г., сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина на пресс-конференции в центральном офисе ИА Интерфакс.
По ее словам, в 2010 г. темпы выполнения программы из-за кризиса будут снижены. «Мы можем сказать, что в 2013 г. пойдет «золотой дождь», и рассчитываем в 2013-2014 гг. объем выполнения программы наверстать», - подчеркнула М.Оглоблина, добавив, что обязательства, которые городские власти дали по капремонту, будут выполнены.