Д.Медведев подписал закон, облегчающий приобретение недвижимости малым бизнесом
Президент России Дмитрий Медведев подписал закон «О внесении изменений в федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Документ был принят Госдумой 3 июля и одобрен Советом Федерации 7 июля
Закон направлен на либерализацию условий приобретения субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности. Предусмотрено сокращение срока аренды, необходимого для реализации арендатором преимущественного права на приобретение имущества, с 3 до 2 лет. Согласно новому закону, предприниматель имеет на это право при отсутствии задолженности по арендной плате и неустойкам на день заключения договора купли-продажи (ранее – в течение всего срока аренды). Законом также исключаются нормы, предусматривающие обязательное заключение договора залога имущества, приобретенного арендатором в рассрочку.
По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстата), в целом за I полугодие 2009 г. организациями всех форм собственности в России было построено 233,9 тысячи новых квартир, общей площадью 21,6 млн. кв. м, что на 0,3% меньше, чем за аналогичный период 2008 г.
В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в I полугодии 2009 г. составил 1,558 трлн. рублей, что на 19,3% меньше, чем за тот же период 2009 г.
В июне 2009 г. в целом было построено 55,9 тысячи новых квартир, суммарной площадью 4,9 млн. кв. м жилья, что на 13% меньше, чем в июне 2008 г. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в июне 2009 г. составил 348 млрд. рублей, что на 19,6% меньше, чем в июне 2008 г.
Падение темпов жилищного строительства в июне стало рекордным с начала кризиса и было зафиксировано после 4 месяцев роста: на 3,2% в мае, 10,9% в апреле, 4,2% в марте и 7,4% в феврале. В январе снижение жилищного строительства равнялось 4%.