Санкт-Петербург. ЛЭК будет строить на Московском
Компания ЛЭК выкупила у ОАО «Автомобиль, ремонт, перевозки» участок, выходящий на Московский проспект. Здесь построят жилой комплекс площадью 60 000 кв.м.
Здания на Киевской улице, 3 ЛЭК приобрел год назад. Земля под строениями будет зарегистрирована в собственность до конца 2005 года. Недействующее сегодня автотранспортное предприятие (АТП) располагается рядом с Бадаевскими складами, его территория ограничена Киевской улицей и Московским проспектом, площадь - более 31 000 кв.м.
Сумму сделки в ЛЭК не называют. По мнению генерального директора ООО «Альянс-Нева» Ксении Стабровской, на нее могли значительно повлиять плохая экология участка и наличие инженерных коммуникаций, пишет «Недвижимость и строительства Петербурга».
«Если бы это были чистые почвы с хорошим инженерным потенциалом, то стоимость земли могла бы достигнуть $7 млн, - говорит Стабровская. - Но компании придется потратиться на рекультивацию и решить вопросы с инженерией: если с электричеством проблем не предвидится, то, что, например, будет с канализацией?»
Первый заместитель генерального директора ГК ЛЭК Вячеслав Мавлюдов полагает, что проблем с сетями не будет, и согласен с тем, что сам участок и прилегающие к нему территории находятся в плохом состоянии.
«Будем проводить рекультивацию - снимать верхний слой грунта, высаживать деревья и пр. Мы также надеемся на городскую администрацию, которая обещала вывести Бадаевские склады», - говорит он.
Напомним, что две недели назад Смольный принял решение построить на месте складов общественно-деловую зону, проект рассчитан на 10 лет и не предусматривает бюджетного финансирования.
Первоначально ЛЭК собирался построить высотный комплекс: одна из башен проектировалась как 40-этажная. Однако КГА не согласовал предложенный проект - высоту зданий пришлось урезать до 60 метров (около 20 этажей).
Комплекс будет кирпично-монолитным. Первые этажи пойдут под объекты обслуживания и торговли.
Начать строительство планируется осенью следующего года, завершить - в 2009-м. По предварительным оценкам, стоимость проекта может достигать $50 млн, включая цену земли.
Источник: Невастройка
Подписывайтесь на нас:
В столице увеличатся взносы за страховку квартиры.
В начале следующего года размер страхового возмещения ущерба за пострадавшее жилье в Москве заметно увеличится. Страховые выплаты для москвичей, страхующих жилье по индивидуальной программе, в 2006 году достигнут 25 тыс. руб. с каждого кв. метра общей площади (сейчас – 17 тыс. рублей). Соответственно, повысится и размер страховых взносов – вместо нынешних 90 коп. за 1 кв. метр общей площади в месяц они станут ежемесячно выкладывать по 1 руб. 50 коп.
По данным Городского центра жилищного страхования, сейчас взнос за страховку московской квартиры составляет 60 коп. за 1 кв. метр общей площади в месяц. А в будущем году размер ежемесячного страхового взноса планируется поднять до 90 коп. с каждого «квадрата» общей площади.
Таким образом, появится возможность повысить сумму выплат при наступлении страхового случая ущерба: сейчас он равняется 13 тыс. 500 руб. с 1 кв. метр общей площади жилого помещения, а после нового года вырастет до 17 тыс. руб. с 1 кв. метр.
Источник: РБК-Недвижимость
По данным Городского центра жилищного страхования, сейчас взнос за страховку московской квартиры составляет 60 коп. за 1 кв. метр общей площади в месяц. А в будущем году размер ежемесячного страхового взноса планируется поднять до 90 коп. с каждого «квадрата» общей площади.
Таким образом, появится возможность повысить сумму выплат при наступлении страхового случая ущерба: сейчас он равняется 13 тыс. 500 руб. с 1 кв. метр общей площади жилого помещения, а после нового года вырастет до 17 тыс. руб. с 1 кв. метр.
Источник: РБК-Недвижимость
Подписывайтесь на нас: