Госстройнадзор оштрафовал ЗАО «Петротрест», незаконно построившее 7-этажное здание на Крестовском
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выявила на Крестовском острове (Морской пр.) незаконно построенное ЗАО «Петротрест» 6-7 этажное здание. На его месте должны были стоять блокированные малоэтажные дома, разрешение на строительство которых было дано постановлением правительства Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Госстройнадзора.
«Петротрест» вместо этого построил многоэтажное строение без утвержденного проекта и соответствующих документов. Это нарушение законодательства квалифицируется как несоответствие построенного объекта технико-экономическим показателям разрешенного строительства. Госстройнадзор Санкт-Петербурга выявил этот дом в
За последний месяц на Крестовском острове Служба обнаружила еще один объект, строящийся с нарушением закона. Это здание располагается по адресу: Южная дорога, 25. ООО «Атлан» строит там спортивное сооружение, гребную базу, без разрешения. Служба привлекла застройщика-нарушителя к административной ответственности.
Из 4300 загородных жилых домов, выставленных на продажу в Ленинградской области, 24% составляют объекты по цене выше 10 млн. рублей. Еще один «пик» в 24% наблюдается в ценовом диапазоне от 2,5 до 5 млн. рублей. Наиболее востребованная недорогая недвижимость до 1 млн. рублей составляет не более 12% предложения. Такие данные на круглом столе в Центре загородного домостроения привела шеф-редактор DPRealty Виктория Кулибанова. Из 1000 земельных участков, включенных в базу, около 50% предлагаются по цене выше 2,5 млн. рублей, и только 6% - по цене ниже 500 тысяч рублей.
Распределение географии предложения соответствует структуре цен: 36% жилых домов и 28% земельных участков продается во Всеволожском районе. На втором месте Выборгский район Ленобласти с показателями 14% и 29% соответственно. Много объектов также в Гатчинском, Волховском и Приозерском районах.
Руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина подтверждает, что преобладание элитного сегмента в структуре предложения является характерной особенностью загородного рынка
Как отмечает Л.Юшина, покупатель элитного загородного жилья в период кризиса стал значительно придирчивее, оценивая как видовые характеристики объекта, так и обеспеченность инженерной и социальной инфраструктурой. «Жесткий отбор делает сегодняшний рынок интересным. Кризис расставляет все на свои места», - заключает эксперт.