Д.Медведев подписал закон об ипотеке нежилых помещений
Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Документ был инициирован в ноябре 2008 г. ЗакСом Санкт- Петербурга, принят Государственной думой 1 июля 2009 г. и одобрен Советом Федерации 7 июля 2009 г. Закон дает возможность приобретать нежилые помещения за счет ипотечных кредитов, сообщает пресс-служба Кремля.
В действующее законодательство вводятся положения, позволяющие принимать в залог нежилые помещения, как это происходит сейчас с жилыми помещениями. Для этого базовый закон об ипотеке дополняется нормой, согласно которой здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств банка либо средств целевого займа, считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на них.
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Московской области (Росстат), в I полугодии 2009 г. в Московской области за счет всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 2,584 млн. квадратных метров, что на 18,5% больше, чем за аналогичный период 2008 г.
Населением за свой счет и с помощью кредитов (индивидуальное строительство) введено в эксплуатацию 1,578 млн. кв. м жилья, что на (рост 12,7%). Доля ИЖС в общем объеме введенного жилья составила 61,1% (64,2%). Из общего объема построенного жилья 1,005 млн. кв. м приходится на многоэтажные дома (рост 28,7%).
При этом в июне 2009 г. введено 469,3 тысячи кв. м жилья (в многоэтажных домах – 182,3 тысячи кв. м., индивидуальных - 286,99 тысячи кв. м), что на 8,35% меньше, чем в июне 2008 г.