В.Матвиенко осмотрела строящиеся жилые кварталы Красносельского района
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ходе традиционного субботнего объезда посетила Красносельский район – один из наиболее перспективных с точки зрения развития жилищного строительства в городе.
Она осмотрела практически готовые к заселению кварталы Красного Села – новые жилые дома, расположенные западнее ул. Спирина и на Гатчинском шоссе. Квартиры в зданиях, построенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, получат, прежде всего, ветераны и блокадники, а также новоселье в Красном Селе справят жильцы ветхих и аварийных домов. В.Матвиенко указала на необходимость подготовки всей социальной и транспортной инфраструктуры в этих кварталах.
Кроме того, губернатор посетила новый современный корпус психоневрологического интерната №9, расположенного на Красногородской ул. Красного Села, сообщает пресс-служба Смольного.
Первый (непосредственный) способ негосударственного управления многоквартирным домом, не предусматривающий образования юридического лица, в Санкт-Петербурге непопулярен. Как рассказал на круглом столе в АБН первый заместитель председателя Жилкомитета Владимир Гайдей, в городе им решили воспользоваться жители не более 0,01% домов.
Он напомнил, что при этом способе управления договора на обслуживание заключаются с собственниками всех квартиры. А это сопряжено со множеством проблем. Заключение договоров с энергоснабжающими организациями в таком случае требует наличия энергопринимающего устройства у каждой из квартир. Вообще, этот способ управления допускается Жилкодексом, но не регламентирован законодательством. В связи с этим отдельные города России, где этот способ распространен, столкнулись с трудностями при оформлении заявок в Фонд содействия реформированию ЖКХ.
По словам председателя Ассоциации ТСЖ, ЖК и ЖСК Марины Акимовой, к выбору первого способа управления жильцы прибегают в случаях, когда в доме имеется несколько злостных неплательщиков услуг или лиц, сдающих свои квартиры сторонним гражданам. Применение этого способа позволяет объединившимся собственникам не платить за незаконопослушных соседей. «Это по существу выбор от отчаяния, - считает М.Акимова. – В то же время, на Украине, где первый способ распространен, даже придумали специальное устройство для перекрытия канализации неплательщикам».
При этом непосредственный способ управления, особенно в старом жилом фонде, создает риски для жителей всего дома в связи с выходом из строя оборудования в квартирах лиц, с которыми не заключены договора, напоминает она.