Фонд имущества выставит на торги 43-й квартал Полюстрово под комплексную реконструкцию
В ближайшее время Фонд имущества проведет аукцион на право заключения договора о развитии территории квартала 43 района Полюстрово. Площадь застроенной территории – более 130 тысячи кв. м, она ограничена пр. Мечникова, Замшиной и Бестужевской ул. и Кондратьевским пр.
Начальная цена аукциона – 7,9 млн. рублей, состав участников аукциона – открытый, размер задатка – 1,58 млн. рублей. Инвестору дается на подготовку проекта планировки 11 месяцев, на строительство – 9 лет с момента подписания договора. К сносу предлагаются дома 22 и 26 по Бестужевской ул., 66, 68, 70, 72, 74 по Замшиной ул., 10 и 12 по Сибирской ул.
Будущий инвестор должен будет соблюсти требования охранной зоны ОЗРЗ-2, согласно которым на участке должна сохранятся система исторической планировки, а основными ограничениями являются ограничения зданий по высоте и силуэту.
Вице-губернатор Роман Филимонов сообщил, что документация к торгам по этому кварталу подготовлена, поскольку есть заинтересованность инвестора осваивать эту территорию именно в рамках программы по реновации кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий.
Правительство РФ предложило ввести ограничения на покупку продовольственными торговыми сетями дополнительных торговых площадей в случае если предельный порог их доминирования выше 25% и суммарный товарооборот сети свыше 1 млрд. рублей. Соответствующие предложения содержатся в проекте закона о регулировании торговой деятельности. Этот документ обсуждался на заседании президиума правительства в понедельник и был внесен в Госдуму РФ в среду, передает ИА Интерфакс.
Проект закона дополнен ст. 16: «Ограничение действий по приобретению торговыми сетями новых торговых объектов». Предполагается, что продовольственные розничные сети, суммарный товарооборот которых в РФ превышает 1 млрд. рублей, доля которых превышает 25% от общего объема реализованных или приобретенных продтоваров в границах округа или муниципального района, а также в Москвы и Санкт-Петербурга, не вправе приобретать для целей торговой деятельности дополнительные торговые площади, вводить в эксплуатацию новые торговые объекты, участвовать в торгах по приобретению новых торговых объектов.
Нарушение этих требований является основанием для признания арбитражным судом совершенных действий недействительными, в том числе по иску Федеральной антимонопольной службы.
В проекте закона делается оговорка, что требования этой статьи не распространяются на сделки, связанные с приобретением или введением в эксплуатацию новых торговых объектов, совершенных до вступления в силу этого закона.