Эксперт: Непосредственное управление домом жильцы чаще выбирают от отчаяния
Первый (непосредственный) способ негосударственного управления многоквартирным домом, не предусматривающий образования юридического лица, в Санкт-Петербурге непопулярен. Как рассказал на круглом столе в АБН первый заместитель председателя Жилкомитета Владимир Гайдей, в городе им решили воспользоваться жители не более 0,01% домов.
Он напомнил, что при этом способе управления договора на обслуживание заключаются с собственниками всех квартиры. А это сопряжено со множеством проблем. Заключение договоров с энергоснабжающими организациями в таком случае требует наличия энергопринимающего устройства у каждой из квартир. Вообще, этот способ управления допускается Жилкодексом, но не регламентирован законодательством. В связи с этим отдельные города России, где этот способ распространен, столкнулись с трудностями при оформлении заявок в Фонд содействия реформированию ЖКХ.
По словам председателя Ассоциации ТСЖ, ЖК и ЖСК Марины Акимовой, к выбору первого способа управления жильцы прибегают в случаях, когда в доме имеется несколько злостных неплательщиков услуг или лиц, сдающих свои квартиры сторонним гражданам. Применение этого способа позволяет объединившимся собственникам не платить за незаконопослушных соседей. «Это по существу выбор от отчаяния, - считает М.Акимова. – В то же время, на Украине, где первый способ распространен, даже придумали специальное устройство для перекрытия канализации неплательщикам».
При этом непосредственный способ управления, особенно в старом жилом фонде, создает риски для жителей всего дома в связи с выходом из строя оборудования в квартирах лиц, с которыми не заключены договора, напоминает она.
17 июля в 12.00 состоится внеочередное Общее собрание членов НП «Российская ассоциация реставраторов» («Росрегионреставрация»). Мероприятие приурочено к 5-летию создания организации. Также планируется рассмотреть ряд вопросов, актуальных, как «Росрегионреставрации», так и для реставрационной отрасли в целом.
Повестка дня включает, в частности, следующие вопросы:
· О создании саморегулируемой организации.
· О внесении изменений в состав Президиума Совета «Росрегионреставрации».
· О создании секции памятников археологии «Росрегионреставрации».
· Об утверждении плана семинаров «Проблемы в реставрации», «Новые технологии».
· О корректировке плана работы «Росрегионреставрации» на 2009 г.
· О принятии кандидатов в состав членов «Росрегионреставрации».
Общее собрание состоится по адресу ул. Александра Блока, д.8. В Собрании примут участие только члены организации.
18 июля в 18.00, в честь 5-летия «Российской ассоциации реставраторов», для членов НП состоится торжественный ужин в атриуме Комендантского дома Петропавловской крепости.
Российская ассоциация реставраторов» – это профессиональное сообщество реставраторов. Создана в 2004 г. как Северо-Западная ассоциация реставраторов («Сезар»). С 2007 г. реорганизована в Российскую ассоциацию реставраторов» с целью объединения профессиональных реставрационных фирм и развития реставрационного рынка во всех регионах России. Сейчас в составе Ассоциации более 70 реставрационных организаций и проектных институтов.