«М-Индустрия» завершила антикризисную оптимизацию проекта «Остров Федерация»
Завершен один из ключевых этапов реализации проекта «Остров Федерация» - разработка проектной документации I очереди создания намывной территории. Генеральным проектировщиком является ГП «23-й Государственный морской проектный институт МО РФ». Этот этап стал результатом долгосрочной программы оптимизации, необходимость в которой возникла в связи с мировым экономическим кризисом.
Осенью 2008 г., несмотря на полную готовность проектной документации, компаниями «М-Индустрия» (Россия) и Allied Business Consultants (ОАЭ) было принято решение об оптимизации технико-экономических параметров для снижения рисков реализации проекта в новых экономических условиях.
На основании I этапа работы по оптимизации 15 февраля 2009 г. инвестор подтвердил свои обязательства по финансированию проекта создания морского курорта на искусственном острове в акватории Черного моря Сочи.
Основные корректировки параметров проекта:
- уменьшение максимальной глубины в месте расположения острова с
- уменьшение максимальной глубины размещения волнолома с 30.5 до
- выделение I очереди образования и развития территории площадью 80,2 га со сроками строительных работ 2010-2013 гг.
- существенное снижение стоимости решений по созданию намывной территории.
Сейчас идет плановая работа по обеспечению начала внешнего финансирования к концу 2009 г. Необходимые разрешения будут получены до конца
Международной командой из 27 компаний выполнены масштабные экологические, инженерные, маркетинговые и научные исследования, ставшие основой для разработки проектной документации.
Напомним «Остров Федерация» – морской курорт на искусственном острове в акватории Черного моря, который расположится возле Сочи. Свое название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации. Территория острова после окончания намыва составит более
По данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос», с 6 по 10 июля в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья лидируют 1-комнатные квартиры Московского района Петербурга. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тысячи рублей в месяц.
В список наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья за неделю вошли также 1-комнатные квартиры Невского, Приморского, Выборгского, Калининского, Кировский и Василеостровского районов. Арендные ставки на них колеблются в пределах 13,2 (Кировский) – 16,7 (Василеостровский) тысячи рублей в месяц.
Популярностью у съемщиков также пользуются комнаты Центрального стоимостью 8 тысяч рублей в месяц и Невского района по 6,9 тысячи рублей, а также 2-комнатные квартиры Московского района по 19,8 тысячи рублей.
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 7,3 тысячи рублей (комната в Невском районе). Самые низкие ставки на 1-комнатные квартиры держатся во Фрунзенском районе – 14,1 тысячи рублей в месяц.
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга лидируют 1-комнатные квартиры за 2,1 млн. рублей и комнаты за 1 млн. рублей вне зависимости от района. ривлекают покупателей и «двушки» за 3 млн. рублей в черте города. Кроме того, повышенным спросом пользуются 1-комнатные квартиры Приморского (за 2,9 млн.) и Невского (за 2,5 млн.) районов.