ТСЖ Петербурга смогут заработать на наружной рекламе
Как рассказал на круглом столе в АБН первый заместитель председателя Жилкомитета Владимир Гайдей, разработана методика оплаты использования общедомового имущества, включая наружные стены и кровли многоквартирных домов, для размещения рекламных конструкций.
В ближайшее время наружные стены и кровли будут более интенсивно использоваться для рекламных целей, поскольку стационарные рекламные щиты уже чрезмерно загромождают тротуары. Эта проблема поднималась депутатами ЗакС в контексте разработки региональных нормативов градостроительной деятельности и совершенствования законодательства об административных нарушениях в сфере благоустройства.
По словам В.Гайдея, разработанная методика, которая уже обсуждена с Ассоциацией рекламодателей Санкт-Петербурга и Ассоциацией ТСЖ, ЖК и ЖСК, позволит объединениям собственников жилья извлекать доход из использования общедомового имущества в рекламных целях.
Завтра в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоится серия торгов. В частности на торги будут выставлены 2 земельных участка под строительство жилья (продаются вместе с участками для размещения паркингов), а также База отдыха в поселке Репино, закрепленная на праве хозведения за ГУП «Горэлектротранс», сообщает пресс-служба Фонда.
Первый участок под жилищное строительство расположен в Невском районе, на Шлиссельбургском пр. Он выставлен на продажу вместе с соседним участком, предназначенным для строительства подземного паркинга. Площадь участка под жилой дом – 3756 кв. м, под паркинг – 5178 кв. м. Проект необходимо реализовать в течение 3 лет. Начальный размер арендной платы (на весь срок строительства) – 31,73 млн. рублей.
Второй участок под строительство жилья находится в Красносельском районе, на Ленинском пр. Площадь – 29356 кв. м. На участке планируется строительство жилого комплекса. Соседний участок площадью 2853 кв. м. предназначен для размещения полуподземного паркинга. Проект необходимо реализовать за 63 месяца. Начальный размер арендной платы (на весь срок строительства) – 235 млн. рублей.
Напомним, последний раз торги на право аренды земельных участков под жилищное строительство состоялись в декабре 2008 г. Тогда компания «Гелион» приобрела право аренды участка площадью 3830 кв. м. на Малой ул. в Пушкине за 48,4 млн. рублей.
Кроме того, на продажу выставлены 2 здания, расположенные на участке площадью порядка 1 га, находящемся в долгосрочной аренде у предприятия. Новый собственник зданий сможет оформить на себя договор аренды земельного участка или выкупить землю по преимущественному праву. На участке разрешено строительство односемейных индивидуальных жилых домов. Начальная цена объекта – 47,2 млн. рублей.