ГК ПИК предлагает синдицировать свои долги в один кредит на 5 лет
Стала известна схема реструктуризации долговой нагрузки группы компаний ПИК. Общая сумма ее задолженности, по данным на конец 2008 г., составляет около 1,37 млрд. долларов. Credit Suisse и «Сбербанк Капитал», которые занимаются реструктуризацией задолженности девелопера, предложили крупным кредиторам ПИК объединить все обязательства в один синдицированный кредит сроком на 5 лет под 12% годовых, платежи по которым должны начаться только через 2,5 года. «Залогом по новому кредиту могут выступить все активы группы, которые будут распределены между заимодавцами пропорционально их доле в кредитном портфеле девелопера», говорит источник, знакомый с деталями прорабатываемого соглашения, пишет газета «РБК daily».
В этот синдикат попадут все крупнейшие кредиторы ПИК за исключением 2 госбанков — ВТБ и ВЭБ, которые были выведены за пределы этой схемы. По словам источника, ПИК согласилась с требованием ВТБ, который пытается через суд вытребовать у девелопера 2,7 млрд. рублей долга, заниматься реструктуризацией отдельно, «на более благоприятных условиях». ВЭБ, выделивший ПИК порядка 8 млрд. рублей, также требует индивидуального подхода.
Принять решение о реализации этой схемы кредиторы намерены лишь после того, как ПИК урегулирует аналогичные проблемы с ВТБ. По словам источника, судебные разбирательства между банком и девелопером являются техническим моментом: «Вопрос долга решается в несудебном порядке на уровне руководства». По данным участников рынка, ПИК предложила ВТБ погасить задолженность путем переуступки банку прав на девелоперский проект, который предполагает строительство на юго-западе Москвы жилого комплекса «Раменки» площадью 75 тысяч кв. м.
Убедив кредиторов пролонгировать все займы в форме одного синдиката, ПИК сможет одним махом разрубить гордиев узел своих долговых проблем, считают эксперты. «Для ПИК любое соглашение о реструктуризации долга будет благом, так как оно снижает риски предъявления исковых требований о возврате долгов и таким образом минимизирует возможность банкротства компании», - говорит начальник отдела анализа долгового рынка ИК «Велес Капитал» Иван Манаенко.
Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел рабочее совещание по вопросу реализации указа президента РФ об обеспечении жильем ветеранов. В работе совещания приняли участие председатель Жилищного комитета Ю.Лукманов, главы администраций Василеостровского, Калининского, Кировского, Невского, Фрунзенского, Центрального районов и начальники Жилищных отделов районных администраций.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге подлежат обеспечению жильем в соответствии с указом 7100 ветеранов, в том числе 163 участника ВОВ, 616 награжденных медалью «За оборону Ленинграда», 96 членов семей погибших инвалидов и участников ВОВ и 6225 награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда».
Согласно информации администраций районов за I полугодие 2009 г. ветеранам было предоставлено 528 отдельных квартир.
А.Сергеев еще раз отметил, указ президент на территории города должен быть выполнен неукоснительно, сообщает пресс-служба Смольного.