«М-Индустрия» своевременно осуществила выплаты по облигациям серии 02
ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» в запланированный срок – 15 июля 2009 г. – осуществило погашение всей суммы выплаты купонного дохода по выпуску документарных процентных неконвертируемых облигаций серии 02 на предъявителя с обязательным централизованным хранением (государственный регистрационный №4-02-16444-J от 27 марта 2008 г.) на сумму 112,185 млн. рублей.
Доход по одной облигации номинальной стоимостью 1 тыс. рублей составил 74,79 рублей. Ставка купона 15 % годовых. Срок обращения выпуска – 5 лет.
Облигации ЗАО «СО«М-Индустрия» первыми из этого сектора были включены в котировальный список А1 фондовой биржи ММВБ, став в нем одним из лидером роста среди всех корпоративных облигаций, сообщает пресс-служба компании.
На рынке офисной недвижимости Москвы сохраняется дисбаланс спроса и предложения. Объем предложения находится на высоком уровне, и вырос даже в июне (обычно летом происходит снижение). За июнь на 2% увеличилось количество предлагаемых к продаже объектов, на 5% общая площадь и на 2% общая стоимость. Всего предлагалось 549 объектов общей площадью 1,566 млн. кв. м и стоимостью 7,4 млрд. долларов, передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор рынка коммерческой недвижимости в Москве, подготовленный компанией RRG
Офисный сегмент демонстрирует самый высокий показатель срока экспонирования – 159 дней, так как пострадал от кризиса сильнее остальных. В то же время остановилось снижение средневзвешенной цены на офисные объекты в пределах Садового Кольца – за июнь цена увеличилась на 1% и составила 9034 долларов за
В офисном сегменте сейчас самым актуальным процессом является не «поиск новой цены», а новые способы реализации объектов девелоперскими компаниями. В текущей ситуации завышенного предложения и слабого спроса, а также дефицита кредитных средств, все больше объектов переходит под контроль банков. Многие девелоперские компании, чтобы выплатить задолженность по кредиту, выставляли объекты на продажу. Но, не получив существенного результата, уже свыклись с мыслью о потере объектов.
При этом по строящимся объектам банки зачастую приостанавливают финансирование или повышают процентные ставки и в этой связи одной из немногих возможностей достроить объект становится привлечение подрядных организацией по бартерной схеме, путем передачи площадей за оказанные услуги.