Москва строится
В 2005 году в Москве запланировано к вводу 440 жилых объектов (состоящих из одного или нескольких корпусов), суммарной площадью квартир 5,6 млн. кв. м.
Такие данные предоставили в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость». 85 запланированных к вводу объектов располагается в Северо-Западном округе Москвы (суммарная площадь квартир - 897,8 тыс. кв. м). На втором месте – Западный округ с 73 объектами (1 млн. 98,7 тыс. кв. м), на третьем месте расположился Центральный округ - 56 объектов площадью 412,9 тыс. кв. м.
Несколько меньше новостроек на севере столицы - 50 объектов (747,9 тыс. кв. м), на востоке - 45 новостроек площадью квартир 543,4 тыс. кв. м (9,8%), а на юго-западе 44 объекта (787 тыс. кв. м. Далее следуют СВАО с 33 новостройками площадью 403,3 тыс. кв. м и ЮВАО с 24 (340,1 тыс. кв. м. Меньше всего новостроек в ЮАО - 17 (площадь квартир - 225 тыс. кв. м) и в Зеленограде -13 объектов-новостроек площадью 119,2 тыс. кв. м.
По данным аналитиков «МИЭЛЬ», более половины объявленных к вводу в 2005 году жилых объектов в Москве относятся к категории монолитно-каркасных строений (индивидуальные проекты) - 239 (54,3%), суммарной площадью квартир 3,4 млн. кв. м(61,2%).
Более трети строящихся жилых объектов относятся к категории сборно-железобетонных (типовые серии) - 149 (36,1%), площадью квартир 2 млн. кв. м (36,1%). Кроме того, ведется строительство коттеджей и таун-хаусов в количестве 23 объектов (5,2%), суммарной площадью квартир 39,5 тыс. кв. м (0,7%), и реконструируемых кирпичных домов старой постройки в количестве 19 объектов (4,3%), суммарной площадью квартир 111,6 тыс. кв. м (2,0%).
В целом по Москве уровень минимальной и максимальной удельной цены предложения составил $850 за кв. м и $15 тыс. за кв. м соответственно.
В аналитическом центре также рассказали, что на территории Москвы в 2005 году (по состоянию на II квартал) действуют 96 застройщиков (заказчиков) строительства жилых объектов с объявленным сроком ввода 2005 году. Более половины операторов ведет строительство только 1 объекта (59 застройщиков из 96), более четверти - строительство двух-трех объектов (32 застройщика). В то же время довольно значительные объемы строительства часто сосредоточены в руках одного крупного застройщика (от 25 до 40 строящихся объектов).
Источник: М2
Власти Петербурга планируют к 2012 году обеспечить жильем 1,5 тысячи молодых семей.
Об этом говорится в официальной информации, размещенной на стенде жилищного комитета Петербурга на выставке «ЖКХ России 2005».
По данным комитета, в 2008 году на целевую программу из бюджета города будет выделено 228 млн. руб., а в 2009 году - 120 млн. руб. При этом после 2009 года программа выйдет на полную самоокупаемость.
В рамках программы в 2006 году молодым семьям будет выделено 132 квартиры, в 2007 году - 232 квартиры, а в 2008 году - 283 квартиры.
Принимать участие в целевой программе могут одинокие молодые люди в возрасте от 18 до 30 лет, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, а также молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста. Участниками программы могут стать и неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30 лет.
Участники программы выплачивают первоначальный взнос в размере 30% от стоимости приобретаемого жилья, а оставшиеся 70% выплачиваются ежемесячно равными долями в течение пяти лет без процентов.
Кроме того, по информации, размещенной на стенде комитета, к 2015 году в рамках специальной целевой программы жильем будут обеспечены 7 тысяч работников жилищной сферы. Планируется, что в 2006 году на реализацию программы будет выделено 374 миллиона рублей, а в 2007-м - 450 миллионов. Hа эти средства в 2006 году будет выделено 333 квартиры, а в 2007 году - 440 квартир.
Как ранее пояснял глава жилищного комитета города Юнис Лукманов, квартира для трех человек площадью 60 кв. м будет обходиться собственнику в 6 тысяч рублей ежемесячно в течение 10 лет. Первоначальный взнос составит 327 тысяч рублей. Квартира для одного человека площадью 38 кв. м будет обходиться в 3,8 тысяч рублей в месяц, первоначальный взнос составит 184 тысячи рублей.
Источник: Интерфакс