Москва строится
В 2005 году в Москве запланировано к вводу 440 жилых объектов (состоящих из одного или нескольких корпусов), суммарной площадью квартир 5,6 млн. кв. м.
Такие данные предоставили в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость». 85 запланированных к вводу объектов располагается в Северо-Западном округе Москвы (суммарная площадь квартир - 897,8 тыс. кв. м). На втором месте – Западный округ с 73 объектами (1 млн. 98,7 тыс. кв. м), на третьем месте расположился Центральный округ - 56 объектов площадью 412,9 тыс. кв. м.
Несколько меньше новостроек на севере столицы - 50 объектов (747,9 тыс. кв. м), на востоке - 45 новостроек площадью квартир 543,4 тыс. кв. м (9,8%), а на юго-западе 44 объекта (787 тыс. кв. м. Далее следуют СВАО с 33 новостройками площадью 403,3 тыс. кв. м и ЮВАО с 24 (340,1 тыс. кв. м. Меньше всего новостроек в ЮАО - 17 (площадь квартир - 225 тыс. кв. м) и в Зеленограде -13 объектов-новостроек площадью 119,2 тыс. кв. м.
По данным аналитиков «МИЭЛЬ», более половины объявленных к вводу в 2005 году жилых объектов в Москве относятся к категории монолитно-каркасных строений (индивидуальные проекты) - 239 (54,3%), суммарной площадью квартир 3,4 млн. кв. м(61,2%).
Более трети строящихся жилых объектов относятся к категории сборно-железобетонных (типовые серии) - 149 (36,1%), площадью квартир 2 млн. кв. м (36,1%). Кроме того, ведется строительство коттеджей и таун-хаусов в количестве 23 объектов (5,2%), суммарной площадью квартир 39,5 тыс. кв. м (0,7%), и реконструируемых кирпичных домов старой постройки в количестве 19 объектов (4,3%), суммарной площадью квартир 111,6 тыс. кв. м (2,0%).
В целом по Москве уровень минимальной и максимальной удельной цены предложения составил $850 за кв. м и $15 тыс. за кв. м соответственно.
В аналитическом центре также рассказали, что на территории Москвы в 2005 году (по состоянию на II квартал) действуют 96 застройщиков (заказчиков) строительства жилых объектов с объявленным сроком ввода 2005 году. Более половины операторов ведет строительство только 1 объекта (59 застройщиков из 96), более четверти - строительство двух-трех объектов (32 застройщика). В то же время довольно значительные объемы строительства часто сосредоточены в руках одного крупного застройщика (от 25 до 40 строящихся объектов).
Источник: М2
В Петербурге и Ленобласти впервые будут вручать премию «Поселок года».
Дебют региональной премии «Поселок года – 2006» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области намечен на апрель 2006 года. К нам она пришла из Москвы, где независимый информационно-рекламный портал о загородной недвижимости и коттеджном быте Коттедж.ру уже дважды называл своих лауреатов. Отличие данной премии от прочих тематических конкурсов в объективности и беспристрастности ее организаторов.
Номинанты пройдут тщательный двухступенчатый отбор. На первом этапе Экспертным Советом из ведущих профессионалов рынка подвергнутся оценке концепция, надежность, клиентская открытость и качество проектов. Все поселки, прошедшие во «второй тур», то есть допущенные к участию в премии, получат соответствующий Знак качества.
Лучших из лучших в каждой из 8 номинации назовет авторитетное жюри премии, состоящее из известных людей России. Профессионалов рынка среди них не будет, что гарантирует их непредвзятость. Председатель оргкомитета премии Олег Ступеньков (Москва) отметил, что решение о расширении географии мероприятия принято с целью формирования наглядных сравнительных критериев загородного домостроения и получения более объективного представления о тенденциях его развития. В 2007 году организаторы планируют провести премию также в Риге и в Сочи.
Генеральным партнером премии «Поселок года – 2006» стал журнал «Загородное обозрение».
АСН-Инфо
Номинанты пройдут тщательный двухступенчатый отбор. На первом этапе Экспертным Советом из ведущих профессионалов рынка подвергнутся оценке концепция, надежность, клиентская открытость и качество проектов. Все поселки, прошедшие во «второй тур», то есть допущенные к участию в премии, получат соответствующий Знак качества.
Лучших из лучших в каждой из 8 номинации назовет авторитетное жюри премии, состоящее из известных людей России. Профессионалов рынка среди них не будет, что гарантирует их непредвзятость. Председатель оргкомитета премии Олег Ступеньков (Москва) отметил, что решение о расширении географии мероприятия принято с целью формирования наглядных сравнительных критериев загородного домостроения и получения более объективного представления о тенденциях его развития. В 2007 году организаторы планируют провести премию также в Риге и в Сочи.
Генеральным партнером премии «Поселок года – 2006» стал журнал «Загородное обозрение».
АСН-Инфо