Эксперт: Сокращение госпрограмм замедляет восстановление платежеспособного спроса на жилье
По данным ЗАО «Магазин квартир-2», в течение I полугодия
По его мнению, сокращение числа граждан, приобретающих жилье за счет субсидий, связано не с общими явлениями кризиса, а с сокращением расходов регионального бюджета на целевые программы. Как полагает Э.Гоголев, ряд мер, предпринятых для реализации программы расселения коммунальных квартир, также не принесут эффекта, поскольку в настоящее время покупателю-инвестору выгоднее приобрести квартиру у застройщика, чем участвовать в расселении «коммуналки». Программу удалось бы сдвинуть с места, если бы субсидии при ее реализации предоставлялись не жильцам коммунальных квартир, а напротив, инвесторам, считает он.
В условиях кризиса расходы на реализацию целевых программ следовало бы не сокращать, а напротив, наращивать за счет других статей регионального бюджета, считает заместитель директора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. Он напоминает, что поступление дополнительных средств в строительную отрасль стимулирует также производство стройматериалов, сохраняет рабочие места в отрасли и в итоге создает условия для восстановления платежеспособного спроса населения.
На сегодняшнем заседании правительства региона утверждена адресная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области в 2009 г». Ее основные цели – создание благоприятных условий для проживания граждан, повышение уровня благоустройства, организация собственникам помещений финансовой поддержки за счет средств бюджета области, создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления домами.
Согласно документу, планируется предоставление финансовой поддержки 34 МО Московской области. Они выполнили условия закона, позволяющие привлечь средства Фонда содействия реформированию ЖКХ и на их территории планируется провести капремонт 165 многоквартирных домов, общей площадью 1,643 млн. кв. м. Объем финансирования программы на 2009 г. составляет 403 млн. рублей, доложил и.о. министра ЖКХ правительства Московской области Александр Соловьев.
Также на заседании областной администрации внесены изменения в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2009-2010 гг. с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья», необходимые для получения софинансирования Фонда ЖКХ. Как отметил и.о. министра строительства правительства региона Павел Перепелица, всего в ней приняли участие 18 МО региона.
Волоколамский, Егорьевский районы, Королев, Коломна, Серпухов, Орехово-Зуево, Фрязино, Луховицы представили для программы документы с последующими изменениями. Кроме того, в программу были дополнительно включены аварийные жилые дома в Дмитровском, Шатурском районах, Коломне, Электрогорске, сообщает пресс-служба правительства региона.