КЗЗ Петербурга приступила к рассмотрению «отклоняющихся» объектов
Комиссия по землепользованию и застройке продолжает рассмотрение документации, предоставляемой для утверждения проектов с применением условно разрешенных видов использования. Как сообщало АСН-инфо, на первых двух заседаниях комиссии более 60% представленных заявлений было отправлено на доработку. В то же время приток новых заявлений незначителен: 8 июля было рассмотрено 17 пакетов документации, а сегодняшнем заседании – всего 5 (из них отклонено соответственно 2 и 1). Кроме того, комиссия сочла возможным рассмотреть сегодня 2 заявления на утверждение отклонений от предельных параметров строительства, хотя постановление Смольного, регламентирующее эту процедуру, еще не опубликовано.
Как сообщил АСН-инфо источник в КЗЗ, в первом из рассмотренных случаев заказчик, ОАО «Институт аналитического приборостроения», запросил разрешение на отклонение от нормы отступа проектируемого здания от соседнего объекта – автозаправочного комплекса «Лукойл». При этом заказчик ссылался на ст. 40 Градкодекса РФ, указывая на неблагоприятную конфигурацию земельного участка как на основание для ходатайства о согласовании. Документация направлена в районную КЗЗ для инициирования общественных слушаний и в ведомства Смольного, согласующие подобные отклонения.
Во втором случае заказчик, ЗАО «Прайм Риалти», запрашивал разрешение на возведение крытого спортивного объекта на Крестовском острове по адресу: ул. Рюхина, 3. Участок относится к территориальной зоне ТР0-2, предназначенной для размещения плоскостных спортивных объектов. Между тем заявленная высота проектируемого объекта составляет 27 м. Заявитель представил результаты ландшафтно-визуального анализа влияния объекта на панорамы города, разработанного по методике ООО «Институт территориального развития». Она более строго оценивает влияние объекта на панорамы, чем методика ЗАО «НИПИГрад», напоминает источник в КЗЗ. Ссылка на ст. 40 Градкодекса в пояснительной записке и в этом случае названа основанием для процедуры утверждения отклонения.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко провела в минувшую субботу выездное совещание по вопросам развития социальных учреждений и благоустройству территорий Кировского района.
В специализированном (коррекционном) детском доме №1 она осмотрела построенный физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). В отдельном 2-этажном здании есть бассейн, тренажерные залы, комнаты для игр. В.Матвиенко отметила, что опыт создания таких современных ФОКов должен быть применен и в отношении других детских учреждений, в том числе школ и детских садов.
Губернатор также побывала в женской консультации №20 и ГУЗ «Городской онкологический диспансер». Здание женской консультации построено еще в 1960-е гг., и оно было признано аварийным. После проведенной реконструкции помещение значительно расширено за счет присоединения части помещений соседнего дома, с которым она теперь соединена пристройкой. В.Матвиенко отметила, что в новом виде женская консультация, обслуживающая большой микрорайон, соответствует всем необходимым требованиям. В ней есть бассейн, дневной стационар, физиотерапевтическое отделение, комплекс подготовки к родам, операционный блок.
Городской онкологический диспансер размещается в бывшей больнице Кировского завода, которая, как отметила губернатор, к моменту реконструкции находилась в полуразрушенном и полузаброшенном состоянии. «С
В.Матвиенко ознакомилась также с благоустройством квартала №9 «Дачное». «Степень запущенности здесь была невообразимая. Река не чистилась десятилетиями», - сказала она. Теперь территория квартала озеленена, река расчищена, через нее построен мост. Губернатор особо отметила, что районным властям в благоустройстве активно помогало местное ТСЖ: «После завершения всех работ это будет один из наиболее благоустроенных кварталов района». Она также сообщила, что в квартале будет проведен комплексный ремонт всех домов «от кровли до подвалов».