24 июля в Фонде имущества Петербурга пройдет аукцион по приобретению квартир для ветеранов
24 июля в Фонде имущества пройдет аукцион по приобретению в госсобственность Санкт-Петербурга 1-комнатных квартир для ветеранов. Город приобретает квартиры у компаний-застройщиков, путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
На аукцион выставлено 24 лота разной величины и стоимости, от 5 до 300 квартир в каждом. Расчет стоимости лотов произведен исходя из цены 47250 рублей за 1 кв. м, в то время как Минрегионразвития установило для Петербурга стоимость 1 кв. м при закупке жилья для соцнужд в размере 44300 рублей.
Генеральный директор Фонда имущества Андрей Степаненко заявил: «В условиях сегодняшнего рынка мы считаем это предложение очень выгодным для бизнеса. Особенно если учесть установленный городом порядок оплаты».
Оплата будет производиться по схеме 70%+25%+5%. 70% - после подписания контракта; 25% - по факту 70-процентной готовности дома; 5% - после сдачи дома в эксплуатацию.
Всего планируется приобрести 1587 квартир общей площадью 60626 кв. м. на сумму более 2,864 млрд. рублей.
Приобретаться будут квартиры в домах со сроком сдачи не позднее I квартала 2010 г. Квартиры в отдаленных районах Санкт-Петербурга приобретаться не будут. Из списка исключены: Кронштадт, Красное Село, п. Горелово, Петродворец, Парголово, Колпино, Шушары. К моменту сдачи квартиры должны иметь чистовую отделку.
Заявки принимаются до 17 июля, напоминает пресс-служба Фонда
В 2008 г. на 32-й сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО было выражено сожаление в связи с тем, что Россия, как страна-участница ЮНЕСКО, представила карты Санкт-Петербурга, «не содержащие подробных границ и буферных зон всех элементов объекта всемирного культурного наследия». На состоявшейся в июне 2009 г. в Севилье 33-й сессии Комитета российская сторона, согласно тексту доклада миссии Центра всемирного наследия и ИКОМОС в Санкт-Петербурге, представила уже другие карты, которые «не имеют непосредственного законодательного основания, так как объект всемирного наследия состоит из совокупности различных охраняемых территорий». Текст доклада был представлен сегодня делегатами 33-й сессии.
Как напоминают его авторы, часть объекта всемирного наследия, сформированного в 1988 г., после разграничения субъектов РФ оказалась на территории Ленобласти. До сих пор «управление объектом разделено между двумя субъектами РФ, которые сильно различаются по штату персонала: 150 человек в городе и 18 в области. Такая расстановка означает, что единого органа, несущего ответственность за объект всемирного наследия, не существует, - отмечается в докладе. – Не существует также плана управления объектом, где были бы описаны его участники, действия и ресурсы».
Между тем территория объекта всемирного наследия в законодательстве Санкт-Петербурга «повторно значительно сокращена» по сравнению с границами 1990 г., отмечают авторы. По их оценке, это «представляет серьезную проблему в связи со статусом объекта». Система инструментов планирования для управления объектом, как считают авторы, относительно неэффективна по причинам «отсутствия мастер-плана по объекту в целом; отсутствия связи между пространственным планированием и системой охранных зон со схемами консервации; ограниченной эффективности отдельных элементов планирования при контроле высоты зданий или при координации их архитектуры с градостроительным планированием». В итоге, согласно выводам миссии, «недостаток организованного управления очевидно негативно сказывается на развитии и преобразовании».
В своих рекомендациях миссия просит «официально предложить изменения», которые сторона-участник желает внести в границы объекта, в соответствии с Конвенцией ЮНЕСКО и национальным законодательством. Миссия также предлагает включить в предложение буферную зону, которая защищала бы более широкий ландшафт, и в особенности панорамы вдоль Невы».
Кроме того, миссия считает необходимым создание «руководящего управленческого органа по объекту и его буферной зоне» и разработку плана управления, который обеспечил бы координацию между действующими лицами, мероприятиями и ресурсами в целях сохранения и развития объекта всемирного наследия. Тот же план, по предложению миссии, осуществлял бы «руководство процессом роста города» и «определял рекомендуемую степень вмешательства для элементов объекта и буферной зоны».