Размер дисконта на вторичном рынке жилья в Петербурге достигает 15-20%
По данным компании «Петербургская недвижимость», на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге в I квартале 2008 г. цена предложения сократилась на 4,61%, а во II квартале – на 6,99%. Таким образом, общее снижение за полугодие оказалось даже более значительным, чем на рынке первичной недвижимости.
Более того, как отметил на круглом столе в Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга гендиректор АН «Адвекс-Недвижимость» Максим Чернов, на вторичном рынке цена сделки может отличаться от цены предложения на 15-20%. Хотя в размере дисконта отмечается значительный разброс, можно констатировать, что охотнее всего снижают цену продавцы комнат: здесь дисконт может превышать 20%. Во II квартале темпы падения цены предложения значительно снизились; в то же время при продаже 1- и 2-комнатных квартир темпы падения цен резко выросли.
По опыту работы агентства в течение полугодия, фактическая цена продажи квартир на вторичном рынке в динамике существенно не меняется, сохраняясь на уровне 75-80 тысяч рублей за 1 кв. м. Даже в отдаленных от центра районах сделки заключаются по цене не ниже 65 тысяч рублей за 1 кв.м.
По мнению М.Чернова, при восстановлении после кризиса активизация отложенного спроса на первичном рынке «подтянет» также уровень цен на вторичном рынке недвижимости. Аналогично оценивает перспективы динамики рынка и гендиректор ЗАО «Магазин квартир-2» Эдуард Гоголев, который оценивает господствующий на рынке тренд прежде всего как результат снижения активности покупателей.
C 12 по 19 октября 2009 г. в Москве пройдет XVII Международный фестиваль «Зодчество-2009» с присуждением национальной премии в области архитектуры «Хрустальный Дедал». Соответствующее распоряжение правительства столицы подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Это решение принято в целях привлечения внимания российской и международной общественности к архитектуре обновляемой России и повышения инвестиционной привлекательности новых проектов. Предложение о проведении фестиваля внесено Союзом архитекторов России.
Департаменту городского строительства Москвы, Комитету по архитектуре и градостроительству Москвы поручено разработать и утвердить план мероприятий фестиваля, а также оказать Союзу архитекторов как организатору фестиваля помощь в привлечении организаций архитектурно-строительного комплекса Москвы к экспонированию результатов своей работы.
Согласно распоряжению, Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы примет активное участие в фестивале, учредит собственные призы и награды в соответствующих номинациях. Контроль за выполнением распоряжения возложен на первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина, сообщает портал Стройкомпалекса столицы.