Производство основных стройматериалов в России в I полугодии упало на 19-44,5%
По данным Федеральной службы государственной статистики РФ, объемы производства основных строительных материалов в России в I полугодии 2009 г., по сравнению с аналогичным периодом 2008 г, уменьшились на 19-44,5%.
В частности, больше всего сократилось производство железобетонных изделий и конструкций – на 44,5% до 8,2 млн. куб. м, и строительного кирпича – и 40,7% до 3,9 млн. тонн условных кирпичей.
Выпуск цемента снизился на 28,6% до 19,3 млн. тонн. В июне 2009 г. его производство упало на 8,3%, по сравнению с июнем 2008 г. В то же время, объем производства цемента в июне 2009 г. вырос на 13,5%, по сравнению с маем 2009 г.
Изготовление металлопластиковых окон снизилось на 28,2% до 4,2 млн. кв. м, а гипса - на 26,8% до 1,4 млн. Объем производства облицовочной керамической плитки упал на 25,8% до 27,1 млн. кв. м, и керамической плитки для полов – на 19% до 28,8 млн. кв. м.
Ключевые события для рынка жилой недвижимости в России происходили на минувшей неделе на валютных биржах. По данным GED Analytics, за прошедшую неделю курс рубля к доллару ослаб на 80 копеек. Резкие колебания курсов валют приводят к дополнительным колебаниям средних цен на рынке жилья, как в рублях, так и в долларах, а также вынуждают многих продавцов менять валюту, в которой они выставляют на продажу свои квартиры. Особенно сильно валютные колебания могут влиять на средние цены в Москве, где традиционно рынок является бивалютным – цены выставляются как в рублях, так и в долларах. Ослабление рубля к доллару приводит к поддержке уровня рублевых цен на жилье и в тоже время стимулирует падения цен на жилье, исчисленных в долларах.
За прошедшую неделю (с 6 по 12 июля 2009 г.) средние цены предложения на жилье в Москве снизились в рублях на 0,2% – до 138000 рублей за 1 кв. м., а в долларовом исчислении – сразу на 2,7% - до 4310 долларов за 1 кв. м.
Если стремительное ослабление рубля на валютных биржах продолжится, то долларовый индекс цен на жилье в Москве может в ближайшие недели снизится до отметки 4000 долларов за 1 кв. м.
Цены на жилье в Московской области снизились за неделю в рублях на 0,7% – до 58750 рублей за 1 кв. м., а в долларовом исчислении – сразу на 3,1% - до 1830 долларов за 1 кв. м.
Цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились за неделю в рублях на 0,5% – до 70630 рублей за 1 кв. м., а в долларовом исчислении – на 3,0% - до 2200 долларов за 1 кв. м.
Цены на жилье за неделю 12.07.2009-06.07.2009 – в рублях
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, руб. за 1 кв. м на 12.07 |
Прирост за неделю с 06.07,% |
|
Москва |
137998 |
-0,2% |
|
Санкт-Петербург |
70633 |
-0,5% |
|
Московская область |
58752 |
-0,7% |
|
Москва, новостройки |
137555 |
0,0% |
|
Москва, вторичный рынок |
139263 |
-0,5% |
|
Петербург, новостройки |
70405 |
-0,3% |
|
Петербург, вторичный рынок |
85386 |
-1,5% |
|
Подмосковье, новостройки |
57004 |
-0,4% |
|
Подмосковье, вторичный рынок |
66292 |
-2,0% |
Цены на жилье за неделю 12.07.2009-06.07.2009 – в долларах
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, $ за кв. м на 12.07 |
Прирост за неделю с 06.07,% |
|
Москва |
4308 |
-2,7% |
|
Санкт-Петербург |
2205 |
-3,0% |
|
Московская область |
1834 |
-3,1% |
|
Москва, новостройки |
4295 |
-2,5% |
|
Москва, вторичный рынок |
4348 |
-3,0% |
|
Петербург, новостройки |
2198 |
-2,7% |
|
Петербург, вторичный рынок |
2666 |
-4,0% |
|
Подмосковье, новостройки |
1780 |
-2,9% |
|
Подмосковье, вторичный рынок |
2070 |
-4,4% |