Эксперт: Региональные рынки земли выйдут из кризиса быстрее подмосковного
Рынки земельных участков в регионах Центрального федерального округа РФ выйдут из кризиса быстрее, чем в Московской области, считает директор по развитию ГК «Партнеры Земли» Юрий Сорокин.
«В докризисное время в регионах не было такого ажиотажного роста цен на загородную недвижимость, как в Подмосковье и, в частности, в ближайших к столице районах», - отмечает он. По его оценке, в 2006-2008 гг. загородная недвижимость в регионах ЦФО подорожала на 15-20%, тогда как на многие подмосковные объекты рост цен достигал 30-50%. «В результате большинство участков под строительство дома или дачи вблизи крупных региональных городов сейчас стоят 20-30 тысяч рублей за сотку. Подобные участки в 10-
Исходя из этого прогноза, ГК «Партнеры Земли» недавно вывела на рынок 4 региональных проекта коттеджных районов общей площадью около
Генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка считает, что ставка по ипотечным кредитам в размере 14,5% годовых является доступной для граждан. Такое мнение он высказал на заседании совета по реализации приоритетных нацпроектов при президенте РФ, передает ИА Интерфакс.
«Учетная ставка рефинансирования плюс 2-3%», - сказал А.Семеняка в ответ на вопрос президента РФ Дмитрия Медведева о том, какую ставку по ипотечным кредитам АИЖК считает доступной. «Если у нас ставка рефинансирования сейчас 11,5%, то плюс 2-3%, это 14,5%. С этой ставкой кто-то справится сейчас. Опыт показывает, что граждане начинали брать кредиты, когда ставка снижалась 11%», - заметил президент.
А.Семеняка напомнил, что ставки находились на этом уровне в конце 2007 – начале 2008 г. По его словам, прогнозы, разработанные правительством, предусматривают восстановление рынка ипотечного кредитования в 2010 г.