Эксперт: Региональные рынки земли выйдут из кризиса быстрее подмосковного

15.07.2009 14:33

Рынки земельных участков в регионах Центрального федерального округа РФ выйдут из кризиса быстрее, чем в Московской области, считает директор по развитию ГК «Партнеры Земли» Юрий Сорокин.

«В докризисное время в регионах не было такого ажиотажного роста цен на загородную недвижимость, как в Подмосковье и, в частности, в ближайших к столице районах», - отмечает он. По его оценке, в 2006-2008 гг. загородная недвижимость в регионах ЦФО подорожала на 15-20%, тогда как на многие подмосковные объекты рост цен достигал 30-50%. «В результате большинство участков под строительство дома или дачи вблизи крупных региональных городов сейчас стоят 20-30 тысяч рублей за сотку. Подобные участки в 10-20 км от Москвы – в 5-10 раз дороже, - отмечает Ю.Сорокин. – Приобрести землю в регионах могут себе позволить гораздо большее число граждан. Можно ожидать, что оживление рынков земли в регионах начнется быстрее».

Исходя из этого прогноза, ГК «Партнеры Земли» недавно вывела на рынок 4 региональных проекта коттеджных районов общей площадью около 900 га. Это район «Ново-Образцово» в 2 км от Орла, «Клюквино» в 7 км от Курска, «Ново-Гудовка» в 8 км от Воронежа и «Ново-Отрадное» рядом с Брянском. Во всех этих районах предусмотрена реализация недвижимости разного формата: земельных участков без подряда, коттеджей и таунхаусов. Реализация проектов планируется в 2009-2011 гг.

Ю.Лужков: Москва увеличит объемы строительства жилья в Тверской области
14.07.2009 18:50

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил о необходимости увеличить объемы строительства жилья в Тверской области. «Сегодня в условиях кризиса мы должны наперекор всем трудностям увеличить объемы возводимого жилья московским строительным комплексом», - сказал он на церемонии подписания соглашения о торгово-экономическом и научно-техническом сотрудничестве между Москвой и Тверской областью, передает ИА Интерфакс.

Ю.Лужков отметил, что столичные строители уже построили в Твери около 130 тысяч кв. метров жилья, «однако нам необходимо увеличить объемы ввода».

Губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин подчеркнул важность сотрудничества между Москвой и Тверью в строительной области. «Помимо прочего, у нас развито машиностроение, а также есть заводы по производству строительной техники, которые с учетом темпов развития столичного стройкомплекса будут востребованы», - добавил он отметив, что из Твери в столицу также поставляются стройматериалы.