Эксперт: Региональные рынки земли выйдут из кризиса быстрее подмосковного
Рынки земельных участков в регионах Центрального федерального округа РФ выйдут из кризиса быстрее, чем в Московской области, считает директор по развитию ГК «Партнеры Земли» Юрий Сорокин.
«В докризисное время в регионах не было такого ажиотажного роста цен на загородную недвижимость, как в Подмосковье и, в частности, в ближайших к столице районах», - отмечает он. По его оценке, в 2006-2008 гг. загородная недвижимость в регионах ЦФО подорожала на 15-20%, тогда как на многие подмосковные объекты рост цен достигал 30-50%. «В результате большинство участков под строительство дома или дачи вблизи крупных региональных городов сейчас стоят 20-30 тысяч рублей за сотку. Подобные участки в 10-
Исходя из этого прогноза, ГК «Партнеры Земли» недавно вывела на рынок 4 региональных проекта коттеджных районов общей площадью около
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко провела сегодня выездное совещание по вопросам строительства и ремонта школ. В ходе планового объезда она посетила школы Приморского, Выборгского и Красногвардейского районов – 2 новые и 2 находящиеся на реконструкции. 1 сентября в них должны начаться занятия. Всего в 2009 г. в городе откроется 15 школ – 2 новые и 13 после капремонта, а также 11 детсадов.
«Школы, которые в этом году откроются после реконструкции, ни разу не ремонтировались за 50-60 лет, - отметила В.Матвиенко. – После капремонта это будут совершенно новые школьные здания – удобные и современные». Она подчеркнула, что все новые школы, открывающиеся в городе, будут оснащены 2 бассейнами. Она также отметила, что постепенно ими будут оснащаться и старые школы. Комитету по строительству поручено доработать типовой проект школьного бассейна и подготовить адресную программу их строительства для школ города, где это позволяет территория. «В новых школах у нас по 2 бассейна, по 2 спортзала, но мы будем теперь подтягивать и инфраструктуру старых школ», отметила губернатор. Также при всех школах должен быть создан стадион и игровые площадки для учеников младших классов.
В то же время, В.Матвиенко отметила, что ряд объектов реконструкции находится в неудовлетворительном состоянии. Так школа №104 Выборгского района зарылась на реконструкцию еще летом 2007 г. Однако работы начались совсем недавно. Губернатор подчеркнула, что проблемы с недобросовестными подрядчиками возникают из-за несовершенства существующего законодательства, позволяющего выигрывать конкурсы благодаря демпингу. В результате Комитету по строительству приходится расторгать контракты через суд, вследствие чего затягиваются сроки строительства. «Мы будем принимать все возможные в рамках законодательства меры, чтобы такие компании не получали подрядов на строительство социальных объектов», - сказала она, сообщает пресс-служба Смольного.