На торгах в Фонде имущества Петербурга реализованы объекты на общую сумму 454,77 млн. рублей
На торгах в Фонде имущества Санкт-Петербурга проданы права аренды земельных участков под строительство жилья, база отдыха ГУП «Горэлектротранс», пакет акций ОАО «Кронштадтский дом бытовых услуг», здание с земельным участком на ул. Коли Томчака (д. 21, лит. Н), 13 встроенных помещений в разных районах города, участок под индивидуальное жилищное строительство. Суммарный финансовый итог сегодняшних торгов – 454,77 млн. рублей. Средний коэффициент превышения по итогам торгов – 1,3.
В частности были проданы 2 земельных участка под строительство жилья (вместе с участками для размещения паркингов).
Первый из них – в Невском районе, на Шлиссельбургском пр., выставлен на продажу вместе с соседним участком, предназначенным для строительства подземного паркинга (площадь участков 3756 и
Второй участок – в Красносельском районе, на Ленинском пр. Площадь –
Директор Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко отметил: «Сегодняшние торги – это безусловный успех. Это первые торги под жилищное строительство за 8 месяцев кризиса. До сих пор земельный рынок стоял на месте – сделок фактически не было, так как отсутствовало представление о стоимости земли. Теперь и у покупателей, и у продавцов есть ориентир. Это скажется как на сделках с государственной землей, так и на вторичных продажах – частный сектор всегда внимательно следит за ценами на торгах Фонда имущества. Мы прогнозируем, что к осени земельный рынок заработает в активном режиме».
Последний раз торги по продаже права аренды земельных участков под жилищное строительство состоялись в декабре
Сегодня город предлагает участки по цене примерно в 5 раз ниже докризисной. Это решение принято в рамках мер по поддержке строительного комплекса. Нагрузка на землю по итогам торгов составила по первому участку порядка 140 долларов, по второму – порядка 80 долларов.
Также сегодня прошли торги по базе отдыха в пос. Репино, закрепленной на праве хозведения за ГУП «Горэлектротранс». Продано два здания (57,5 и
Кроме того, сегодня на торгах продан пакет акций ОАО «Кронштадтский дом бытовых услуг» (100% УК). Общество владеет 4-этажным зданием (дом быта) площадью порядка 6,8 тысячи кв. м. на земельном участке площадью 3,6 тысячи кв. м. Покупатель - ООО «ИнвестКом» - заплатил за лот 30,4 млн. рублей.
Еще один объект торгов – здание (6,4 тысячи кв. м.) с земельным участком (1,2 тысячи кв. м.) на ул. Коли Томчака, д. 21, лит. Н. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот за 70,3 млн. рублей.
Договоренность о завершении затянувшегося процесса согласований границ Большого морского порта Санкт-Петербурга в течение одной недели была достигнута вчера в ходе заседания Морского совета в Смольном.
Границы Большого порта, как напомнил в докладе, посвященном истории вопроса директор Департамента государственной политики в области морского и речного транспорта Минтраса РФ Алексей Клявин, были сформированы в
На сегодняшний день, проект распоряжения правительства РФ, утверждающий границы Большого морского порта, прошел согласование во всех ведомствах за исключением Министерства обороны РФ, - сообщил А.Клявин. По его словам, первоначальные требования военных были направлены на исключение из акватории порта военно-морской базы Кронштадта и отдельных участков Ломоносовского порта с терминалами и военной гаванью. Однако Минтранс отверг эти требования, заявив, что без этих участков функционирование порта не представляется возможным.
Минтрансом РФ совместно с правительством города была проделана большая работа по разрешению спорной ситуации, - отметил А.Клявин. В итоге Минобороны РФ сократило объем претензий, сохранив, тем не менее, требование по исключению из акватории своих участков Ломоносовского порта. «При этом, однако, через Ломоносовский порт по Петербургскому морскому каналу смогут проходить суда шириной не более
Как пояснил начальник Управления океанографии и картографии Минобороны РФ Сергей Козлов, ведомство согласовало большую часть вопросов. Его сегодняшняя позиция объясняется необходимостью обеспечения режима безопасности по проведению судов в зоне базирования Ленинградской военно-морской базы – Ломоносовском порту.
«Вы перекрываете нам проход в морской канал, я каждый год вынуждена подписывать кипу писем в адрес таможенников и пограничников с просьбами об открытии временных пунктов пропуска. Если вы будете настаивать на исключении ваших участков из состава порта, мы будем вынуждены строить новый канал», - заявила губернатор Валентина Матвиенко.
Она также высказала предположение о том, что истинной причиной, которая мешает руководству Ленинградской военно-морской базы пойти навстречу в вопросе согласования границ Большого порта, являются ее взаимоотношения с арендаторами. «Забота о безопасности не мешает вам осуществлять погрузку-разгрузку китайских товаров в Ломоносовском порту. Вы сами проводили там проверки, знаете, в каком состоянии находится порт, какая деятельность там осуществляется? Если я не права, поправьте меня. Но если вы не проводите таких проверок, то мы сами их проведем», - заявила губернатор.
В ответ представитель Ленинградской военно-морской базы заверил, что нарушения уже устранены, а Департамент имущественных отношений Минобороны РФ готовит распоряжение, направленное на завершение согласования границ порта. На это, по его словам, нужно еще 2-3 дня. Он объяснил причину задержки необходимостью решения имущественно-правовых вопросов. Согласно договору о передаче в аренду сроком на 15 лет одного из участков порта коммерческая компания осуществила работы по реконструкции и строительству на сумму в 150 млн. рублей.
Окончательно разрешить спор удалось, благодаря вмешательству министра транспорта РФ Игоря Левитина, принявшего участие в заседании совета. Он посоветовал военным морякам в срочном порядке расторгнуть отношения с арендаторами через суд. При этом И.Левитин пообещал со своей стороны согласовать все вопросы по режиму использования акватории Ломоносовского порта на условиях, устраивающих Минобороны.