Смольный инициирует ужесточение наказаний за правонарушения в сфере благоустройства
Вице-губернатор Алексей Сергеев провел в Смольном совещание по вопросу усовершенствования порядка и повышения эффективности применения мер административного воздействия за правонарушения в сфере благоустройства и охраны зеленых насаждений Санкт-Петербурга.
В работе совещания приняли участие председатель Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности Л.Богданов, зампред Юридического комитета администрации губернатора С.Макаров, главы администраций Калининского, Приморского и Петроградского районов, начальник ГАТИ С.Бабаев, начальник ГЖИ В.Зябко, начальник управления благоустройства КБДХ В.Шабнов.
В ходе встречи рассматривались предложения о внесении поправок в законы «Об административных правонарушениях в сфере благоустройства Санкт-Петербурга» и «Об охране зеленых насаждений» в части размеров административных наказаний (с установлением минимального и максимального пределов административных штрафов), ужесточения мер наказания за невыполнение обязательств по уплате штрафов, составления и рассмотрения протоколов на административных комиссиях даже в случае неявки нарушителя на заседание комиссии.
А.Сергеев также поручил проработать возможные варианты привлечения службы судебных приставов и института мировых судей для решения вопросов, связанных с взысканием штрафов с нарушителей административного законодательства, сообщает пресс-служба Смольного.
Как рассказала на круглом столе «Рынок загородной недвижимости: ждать второй волны кризиса или действовать немедленно?» руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина, на первые январь-апрель 2009 г. 60% сделок на вторичном рынке загородной недвижимости в Ленобласти заключались в сегменте недорогого жилья – менее 750 тысяч рублей за объект. Как правило, такие дома выставляются на продажу в районах, относительно удаленных от Санкт-Петербурга.
По данным агентства, максимальное число продаж загородной недвижимости оформлялось в Волховском, Кингисеппском, Тосненском районах. В Волховском районе в I квартале 2009 г. число продаж даже превысило соответствующий (докризисный) период 2008 г. В начале лета участились продажи в Выборгском районе области.
Покупатели, приобретающие загородный дом в качестве единственного жилья, как правило, интересуются районами, где имеется возможность трудоустройства. С этой точки зрения наиболее привлекательны Волосовский и Гатчинский районы. Достаточно часто производится обмен второго городского жилья на загородный дом, отмечает Л.Юшина.
В элитном сегменте вторичного рынка загородной недвижимости чаще всего сделки заключаются в Приозерском и Всеволожском районах. Здесь продаются дома по цене до 60 млн. рублей. При этом размер дисконта обычно не превышает 20-30%. Предложение остается низким в Курортном районе Санкт-Петербурга, где владельцы рассчитывают на повышение цен после кризиса, что является еще одним признаком отсутствия ожиданий «второй кризисной волны», несмотря на широко распространившиеся прогнозы нового витка рецессии в сентябре 2009 г.
Загородные дома по цене свыше 2,5 млн. рублей продаются и в относительно удаленных от мегаполиса районах. Как отмечает эксперт, свои ландшафтные «изюминки» есть во многих районах области. Предложение на рынке, значительно превышающее спрос, включает разнообразные варианты по местоположению, рельефу местности, размерам земельных участков, стройматериалам.
По оценке Л.Юшиной, наиболее дальновидные покупатели приобретают земельные участки в районах, где еще не развита дорожная инфраструктура, но строительство дорог активно ведется (Выборгский, Кингисеппский районы). После того, как дороги будут введены в эксплуатацию, стоимость земли существенно повыситтся, напоминает специалист.
Специалисты АН «Прогаль» не отмечают существенной динамики цен на земельные участки после объявления на федеральном уровне об их бесплатном предоставлении местными муниципалитетами (эти федеральные инициативы были оглашены в конце мая). Как напоминает Л.Юшина, бесплатные участки предназначены для ряда социальных категорий местных жителей, которые фактически не соприкасаются с категориями петербуржцев, приобретающих землю в Ленобласти.