В структуре предложения загородной недвижимости преобладает элитный сегмент
Из 4300 загородных жилых домов, выставленных на продажу в Ленинградской области, 24% составляют объекты по цене выше 10 млн. рублей. Еще один «пик» в 24% наблюдается в ценовом диапазоне от 2,5 до 5 млн. рублей. Наиболее востребованная недорогая недвижимость до 1 млн. рублей составляет не более 12% предложения. Такие данные на круглом столе в Центре загородного домостроения привела шеф-редактор DPRealty Виктория Кулибанова. Из 1000 земельных участков, включенных в базу, около 50% предлагаются по цене выше 2,5 млн. рублей, и только 6% - по цене ниже 500 тысяч рублей.
Распределение географии предложения соответствует структуре цен: 36% жилых домов и 28% земельных участков продается во Всеволожском районе. На втором месте Выборгский район Ленобласти с показателями 14% и 29% соответственно. Много объектов также в Гатчинском, Волховском и Приозерском районах.
Руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина подтверждает, что преобладание элитного сегмента в структуре предложения является характерной особенностью загородного рынка
Как отмечает Л.Юшина, покупатель элитного загородного жилья в период кризиса стал значительно придирчивее, оценивая как видовые характеристики объекта, так и обеспеченность инженерной и социальной инфраструктурой. «Жесткий отбор делает сегодняшний рынок интересным. Кризис расставляет все на свои места», - заключает эксперт.
Сегодня состоялось заседание Оргкомитета VIII Общероссийского форума «Стратегическое планирование в регионах и городах России». В заседании приняли участие Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин, его заместитель Сергей Юрпалов, первый зампредседателя Комитета Государственной Думы по делам Федерации и региональной политике Галина Изотова, и представители региональных властей.
19-20 октября 2009 г. в Санкт-Петербурге состоится VIII Общероссийский форум «Стратегическое планирование в регионах и городах России», который будет посвящен теме «Посткризисный мир и новый этап стратегирования». Организаторами Форума выступают Государственная Дума ФС РФ, Министерство финансов РФ, Министерство регионального развития, Министерство экономического развития, Правительство Санкт-Петербурга, Центр Стратегических разработок, Леонтьевский центр, партнерами выступают Институт регионов и ЦСКП.
В рамках Форума будет вестись поиск сбалансированных решений выхода регионов из мирового экономического кризиса. По словам сопредседателя Оргкомитета Форума В.Басаргина: «формирование единой системы стратегического планирования развития регионов России — залог предсказуемой, благоприятной среды для планирования и реализации проектов и программ бизнеса». Спикер Госдумы Борис Грызлов охарактеризовал Форум как эффективную федеральную площадку для многостороннего диалога, направленного на поиск общих подходов к разработке единой системы стратегического планирования страны. Г.Изотова отметила важность проводимого в рамках форума конкурса антикризисных стратегий развития регионов и заявила, что он позволит публично обсудить лучшие практики и будет способствовать скорейшему выходу регионов из кризиса.
Предметом обсуждения участников грядущего Форума станут такие острые вопросы, как:
· кризис как проверка качества стратегии;
· межбюджетные отношения в период кризиса;
· стратегии обновления и реформирования;
· сценарии посткризисного мира.
К участию в форуме приглашены представители федеральных и региональных властей, местного самоуправления, бизнес-сообщества, инфраструктурных компаний, эксперты. Ожидается, что на заседаниях Форума будут выступать Министр регионального развития РФ В.Басаргин, Министр финансов РФ А.Кудрин, мэр Новосибирска В.Городецкий, вице-губернатор Санкт-Петербурга М.Осеевский, а также другие знаковые фигуры России.
В ходе заседания было отмечено, что сейчас, как никогда важно переосмыслить постулаты мировой финансово-экономической системы и дать старт этапу обновления стратегических планов регионов и городов России, сообщает пресс-служба Оргкомитета.